Buurt in Zevenaar
Centrum bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Zevenaar, in de wijk Zevenaar De buurt heeft een totaal oppervlakte van 48 hectare, waarvan 48 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02990000. Het postcodegebied is 6901AA-6901RJ.
Centrum telt 1.450 inwoners. Hiervan is 46,9% man en 53,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (40,3%). De overige leeftijden zijn 26,2% voor '25 tot 45 jaar', 19,0% voor '45 tot 65 jaar', 8,3% voor '15 tot 25 jaar' en 6,2% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 43,8% is ongehuwd, 31,7% is gehuwd, 7,9% is gescheiden en 16,2% is verweduwd. 1.205 inwoners komen uit Nederland, 130 komen uit Europa en 115 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 950 huishoudens in Centrum. 62,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,3% huishoudens zonder kinderen en 11,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Centrum zijn er 1.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.900, wat €6.500 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.900, wat €1.900 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Centrum zijn middelbaar opgeleid. 43,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,3% heeft HBO of WO en 25,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.450 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 914 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Centrum ontvangt 46% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 540 personen ontvangen deze uitkering.
In Centrum zijn er 970 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €250.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 63% huurwoningen en 37% koopwoningen. Van de woningen is 37% in particulier bezit, 35% in handen van woningcorporaties en 28% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Centrum zijn 1990-2000 (24%) en 2000-2010 (20%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Schoolstraat 3-21 door GABA Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 14 woningen verkocht in Centrum. Een woning werd gemiddeld in 69 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Centrum was afgelopen jaar €337.857. Dit is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €250.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.158.
Er zijn 4 woningen te huur in Centrum. De meest recentelijke woning is Kostschoollaan 2 aangeboden door Veldman Makelaardij. Het afgelopen jaar zijn er 20 woningen verhuurd in Centrum. Een aanbod werd gemiddeld in 24 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Centrum was afgelopen jaar €1.363 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €12 per maand.
In Centrum zijn er 1.082 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (38%), B (28%) en C (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Centrum 2.180 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 17% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 730 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 26% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 64% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (80%).
Een koopwoning in Centrum werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €444.389 (€3.359 per m²). Daarmee ligt het 14% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Centrum kostte gemiddeld €1.411 per maand (€14 per m²). Dat is 33% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Centrum telt 1.450 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (40%). Opvallend: 62% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Centrum is opvallend zuinig: 55% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 730 m³ per jaar.
Vanuit Centrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 0,7 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Centrum 13 koopwoningen en 2 huurwoningen.
