Woning te koop: Zinkerwerf 25, Marken

Zinkerwerf 25

Havenbuurt en Kerkbuurt, Waterland

€ 595.000
Buurt Havenbuurt en Kerkbuurt, MarkenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 122m²
122m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een woning aan de Zinkerwerf

Deze woning aan de Zinkerwerf in Marken is een van de weinige die nu te koop staat. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €595.000 is het aanbod vergelijkbaar met andere woningen in Waterland.

Havenbuurt en Kerkbuurt

Marken is een voormalig eiland in het Markermeer, en de buurt Havenbuurt en Kerkbuurt is het historische hart. Het is een rustige woonbuurt met veel eengezinswoningen (84%) en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (71%). Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op nog geen tien minuten lopen ligt. Basisschool De Rietlanden is om de hoek, op vijf minuten lopen. De gemeente Waterland omvat naast Marken ook dorpen als Monnickendam en Broek in Waterland.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KRK Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds9 december 2025
Datum ontdekt12 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 595.000
Prijs per m²€ 4.877

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte116 m²
ObjectoppervlakteKadaster122 m²
Perceeloppervlakte132 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Soort bouwNieuwbouw

Veelgestelde vragen

Over Zinkerwerf 25, Marken

Is €595.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een woning van 122 m² in Marken. Omdat het woningtype, bouwjaar en energielabel niet in de advertentie staan, is het lastig om de prijs precies te duiden. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Hoe is de buurt Havenbuurt en Kerkbuurt om in te wonen?

De buurt is rustig en heeft een dorps karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 19,3 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten met de auto of een half uur met de bus. Marken is per auto of bus bereikbaar via de dijk naar het vasteland.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool De Rietlanden ligt op 683 meter afstand, ongeveer 8 minuten lopen. Andere basisscholen in de omgeving zijn Sint Jozef Basisschool (4,6 km) en De Samensprong (5,1 km). Voor voortgezet onderwijs is Don Bosco College op 5,2 km de dichtstbijzijnde optie.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

KRK Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

7.4
Bewoners geven Waterland een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Waterland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.0
Spanjer
Samenwonend · Overig
Ooster Ee20-10-2025
Prima buurt.

Buren,bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij.

6.6
Linda Spanjer
Samenwonend · Tussenwoning
Oranjewijk23-08-2025
Prima buurtje; de Oranjewijk

Nadeel is vaak nr 2 van hond vlakbij de stoep. Graag zelf opruimen bij uitlaten van je huisdier.

8.1
Jenna
Gezin · 2-onder-1-kap
’t Spil29-07-2025
‘T spil een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap

Ik woon al mijn hele leven in ‘t spil en ervaar de buurt als prettig en vertrouwd; de sfeer met de buren is goed er wordt bijvoorbeeld ook een burendag georganiseerd waar veel buren op afkomen waardoor de buurt ook meer in contact komt met elkaar. Ook is het erg fijn dat het winkelcentrum op loopafstand is en dat alles wat ik nodig heb vlakbij is. De omgeving wordt vrij goed onderhouden door middel van een moestuin. Soms ligt er wel afval op straat maar de gemeente zorgt ervoor dat dat zo snel mogelijk weer weg is. Het enige wat beter mag is dat mensen dus minder afval gooien op straat zo heeft de gemeente tijd voor belangrijkere dingen

7.6
Linda Spanjer
Samenwonend · Tussenwoning
Oranjewijk25-03-2025
Gezellige buurt, vriendelijke buren erbij.

Noord Hollandse wijk op & top sociaal. Directe buren gaan goed met elkaar om, anderen groeten ook.

Statistieken van Waterland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,7k0-15
1,8k15-25
3,4k25-45
5,0k45-65
4,6k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen32%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-439%
HBO-WO39%
Herkomst
Nederland83%
Europa8%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €683.426€618.518
Koop per m² €5.435
Huurprijs €1.699 p/m€1.737 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²22%
90-119 m²23%
120-159 m²31%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197015%
1970-199010%
1990-201018%
Na 201028%
Energielabels
A+12%
A30%
B17%
C16%
D7%
E9%
F4%
G7%

Locatie en voorzieningen

Zinkerwerf 25, Marken

Albert Heijn
Boxenring 40 A
866m
Albert Heijn
Zeestraat 21-1
4676m
Dekamarkt
Graaf Willemlaan 24
5112m
Dirk
Hyacintenstraat 14
5142m
Vomar
Burgemeester Van Baarstraat 38-40
5254m
Albert Heijn
t Spil 37
5442m
Albert Heijn
De Stient 4
5869m
Vomar
Wieringenlaan 1
6109m
Albert Heijn
Langemeerstraat 2 B
6653m
Vomar
Grootzeil 52
9081m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202234 dB
Vliegverkeer peiljaar 202238 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeKlei
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20502,2%
Gem. hoogste grondwaterstand52 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand106 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving12 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Verhoogd
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Middelgroot
Waterdiepte bij overstroming123 cm
Waterdiepte worst-case165 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt33,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZinkerwerf 25, Marken
Bekijk