Binnenstad centrum, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement aan de Zuid Willemsvaart in 's-Hertogenbosch ademt de sfeer van een stadswoning uit 1950. Met 58 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het centrum maakt het een aantrekkelijke optie. De vraagprijs van €459.000 is aan de hoge kant voor een woning van deze omvang, maar past bij de centrale locatie. Bekijk ook andere woningen in Den Bosch voor vergelijkbare opties.
De buurt Binnenstad centrum is dichtbevolkt met 6.960 inwoners en een hoge stedelijkheidsgraad. Het is een levendige omgeving met veel eenpersoonshuishoudens (2.885) en een mix van leeftijden. De buurt heeft geen reviews, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dynamisch stadscentrum.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn (310 m) of Jumbo (454 m). Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op loopafstand, zoals KC Het IJzeren Kind (2,8 km) en OBS De Koningslinde (3,4 km). Het treinstation ligt op 1,2 km. De gemeente Den Bosch biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VDH Wonen B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Zuid Willemsvaart 577, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit Binnenstad centrum
Gegevens uit Binnenstad centrum
35 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Zuid Willemsvaart 577, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van €459.000 ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€893.482), maar het appartement is met 58 m² ook aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m². De prijs per vierkante meter is met €7.914 relatief hoog, wat past bij de centrale ligging in het centrum van Den Bosch.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het is een levendige omgeving met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden op loopafstand. De misdaadcijfers zijn met 1.428 incidenten relatief hoog, maar dat is gebruikelijk voor een stadscentrum.
In de buurt heeft 14,8% van de woningen label A+, 25,9% label A, 22,2% label B, 7,4% label C en 29,6% label D of lager. Het bouwjaar 1950 suggereert dat isolatie mogelijk aandacht nodig heeft.
Ja, de buurt is uitstekend voorzien. Binnen 500 meter vind je Albert Heijn, Jumbo en Coop. Er zijn meerdere basisscholen op 2-3 km afstand, en het treinstation van Den Bosch ligt op 1,2 km. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en parken dichtbij.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 108 dagen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €808.614. Er zijn 28 woningen te koop en er zijn 101 woningen verkocht in de afgelopen periode. De markt is actief, maar niet extreem snel.
Met een prijs van €459.000 is het voor een starter een flinke investering, maar de centrale ligging en het compacte formaat kunnen aantrekkelijk zijn. De buurt heeft veel jonge bewoners en voorzieningen op loopafstand. Het is wel belangrijk om rekening te houden met de hoge stedelijkheidsgraad en mogelijke geluidsoverlast.
6 woningen in de buurt Binnenstad centrum
