’s-Gravenland, Rotterdam – “Goed, maar kan beter”

’s-Gravenland bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Prins Alexander De buurt heeft een totaal oppervlakte van 223 hectare, waarvan 208 hectare land en 16 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05991444. Het postcodegebied is 3065AA-3066VD.

Vijf bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.8. Ze beschrijven het als 'Goed, maar kan beter', 'Erg mooi, groen en rustig.' en 'Voel me veilig,en genot om te wonen'. In deze buurt zijn de meningen verdeeld, maar over het algemeen worden alle aspecten redelijk gelijk beoordeeld.

Inwoners

’s-Gravenland telt 8.290 inwoners. Hiervan is 49,0% man en 51,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (31,5%). De overige leeftijden zijn 21,5% voor '25 tot 45 jaar', 19,1% voor '65 jaar of ouder', 14,7% voor '0 tot 15 jaar' en 13,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 49,0% is ongehuwd, 40,1% is gehuwd, 7,6% is gescheiden en 3,3% is verweduwd. 5.020 inwoners komen uit Nederland, 785 komen uit Europa en 2.490 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 3.755 huishoudens in ’s-Gravenland. 34,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,8% huishoudens zonder kinderen en 36,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.

In ’s-Gravenland zijn er 6.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €52.800, wat €17.000 (47%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €42.900, wat €13.700 (47%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van ’s-Gravenland zijn hoogopgeleid. 49,0% heeft HBO of WO, 34,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 16,9% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 8.290 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 5.554 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In ’s-Gravenland ontvangt 20% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.340 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In ’s-Gravenland zijn er 3.540 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €532.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 44% huurwoningen en 56% koopwoningen. Van de woningen is 56% in particulier bezit, 25% in handen van woningcorporaties en 19% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in ’s-Gravenland zijn 1990-2000 (70%) en 1980-1990 (15%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 41 woningen te koop in ’s-Gravenland. De nieuwste aangeboden woning is Cornelis Kraanstraat 44 door Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel op Funda. Afgelopen jaar zijn er 69 woningen verkocht in ’s-Gravenland. Een woning werd gemiddeld in 108 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in ’s-Gravenland was afgelopen jaar €823.427. Dit is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €532.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.960.

Huurwoningen

Er zijn 14 woningen te huur in ’s-Gravenland. De meest recentelijke woning is Kornelis van Tollaan 29 aangeboden door Huispedia. Het afgelopen jaar zijn er 58 woningen verhuurd in ’s-Gravenland. Een aanbod werd gemiddeld in 36 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in ’s-Gravenland was afgelopen jaar €3.245 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €26 per maand.

Energie

In ’s-Gravenland zijn er 3.753 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (44%), C (24%) en A (23%). Gemiddeld verbruikt een adres in ’s-Gravenland 3.050 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 9% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.040 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 19% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.