Aalbessenstraat 32

De woning aan Aalbessenstraat 32 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

De vraagprijs van €350.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €523.200. Het appartement is met 69 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m², wat de lagere prijs verklaart. In de Vruchtenbuurt worden koopwoningen gemiddeld voor €469.550 verkocht, met een mediane prijs van €450.000. Deze woning is daarmee aan de lage kant geprijsd.

De Vruchtenbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,38. Ze noemen het een gezellige, gemengde buurt met veel voorzieningen zoals winkels, restaurants en speeltuintjes. Het is een levendige wijk waar gezinnen, studenten en senioren door elkaar wonen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad met een omgevingsadressendichtheid van 5036 adressen per km².

Energielabel D betekent dat de woning matig zuinig is. In de Vruchtenbuurt heeft 44,4% van de koopwoningen een label D of lager.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool, WSKO Basisschool De Hofvilla, ligt op ongeveer 5 km afstand. Ook zijn er andere scholen zoals de r.-k. basisschool Verburch-hof en de Pieter van der Plas School binnen 5,5 km. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 0,7 km.

In de Vruchtenbuurt zijn in de meest recente cijfers 256 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.

In de Vruchtenbuurt stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €469.550.