Vlierboomstraat 318

De woning aan Vlierboomstraat 318 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

De vraagprijs van €275.000 ligt 54% onder de gemiddelde vraagprijs in de Vruchtenbuurt (€597.581). Het appartement is met 59 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m², wat de lagere prijs verklaart. Het energielabel D is gemiddeld voor de buurt, waar 53,3% van de woningen label D of lager heeft. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel.

De Vruchtenbuurt is een gemengde buurt met een mix van gezinnen, studenten en senioren. Bewoners waarderen de vele voorzieningen: leuke winkels, restaurants, speeltuintjes en parken. Het is een zeer stedelijke buurt (stedelijkheidsgraad 1) met een hoge dichtheid. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 en er zijn zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen met kinderen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de Vruchtenbuurt heeft 53,3% van de woningen label D of lager, dus dit is gebruikelijk voor de buurt. Label D betekent dat je rekening kunt houden met redelijke stookkosten, maar niet extreem hoog.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een langere fietstocht. De buurt is verder goed bereikbaar via andere vervoersmiddelen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 691 m, gevolgd door Ekoplaza (766 m) en Albert Heijn (964 m). Ook PLUS (988 m) en nog een Jumbo (1030 m) zijn in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

In de buurt zijn in totaal 256 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een gemengde bevolking en wordt over het algemeen als prettig ervaren door bewoners.