Aardappeleterssteegje 14

De woning aan Aardappeleterssteegje 14 in Nuenen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €295.000 ligt 66% onder het buurtgemiddelde van €860.278. Dat is fors lager, maar het appartement is met 58 m² ook kleiner dan het gemiddelde in Nuenen-Noord. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage vraagprijs maakt het een opvallend aanbod.

Nuenen-Noord is een rustige wijk met veel groen en een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel 65-plussers, maar ook gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een prettige, veilige omgeving.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 41,2% van de koopwoningen ook label A, dus dit appartement zit qua energieprestatie ruim boven het gemiddelde.

Woningen in Nuenen-Noord worden gemiddeld in 17 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is echter kleiner en goedkoper dan het gemiddelde, dus de verkooptijd kan afwijken.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (104 m) en Jumbo (327 m). Ook zijn er basisscholen zoals Brainportschool De Dassenburcht (604 m) en Kindcentrum De Nieuwe Linde (936 m). Het Nuenens College voor voortgezet onderwijs ligt op 546 m.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.