Aart van der Leeuwkade 53

Ja, de prijs ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€470.080), maar het appartement is met 69 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². Per vierkante meter komt het neer op ongeveer €4.920, terwijl het buurtgemiddelde €5.055 is. De prijs is daarmee marktconform voor de grootte en het energielabel C.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij zijn.

Bewoners waarderen de buurt met een 8,0. Ze noemen het "heerlijk niet te druk" en "alles bij de hand". Er is een actieve groepsapp voor onderlinge communicatie en er is een ondergrondse parkeergarage. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (970) en een mix van leeftijden, met een relatief groot aandeel 65-plussers.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs) ligt op 190 m, Gymnasium Novum op 321 m, en basisschool De Lusthof op 678 m. Ook zijn er kinderdagverblijven en andere onderwijsvoorzieningen in de omgeving.

Binnen 1 km zijn er vijf supermarkten: Jumbo (304 m), Albert Heijn (361 m), nog een Albert Heijn (881 m), Aldi (940 m) en Hoogvliet (956 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 20% van de woningen label C, en 32% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1955.