Onder bod
De Vliert, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement aan de Aartshertogenlaan 257 in 's-Hertogenbosch ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 58 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling biedt verrassend veel mogelijkheden. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €335.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Den Bosch, die gemiddeld €571.000 kosten.
De Vliert is een buurt met een mix van woningen en bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is allemaal MID, niet slecht maar ook zeker niet goed." De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid. CBS-cijfers laten zien dat er veel eenpersoonshuishoudens zijn, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt De Vliert is levendig en centraal gelegen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op twee straten verder (633 m). Ook de PLUS en Albert Heijn zijn om de hoek. Basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind zijn op loopafstand (1977 m), en het Rodenborch-College voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 10+ Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Aartshertogenlaan 257, 'S-Hertogenbosch
Voldoende · 1 bewoner
Ik vind het een oke wijk, eigenlijk geen last van andere (naast de boom van me buurman), het zit ducht bij de Stad en dicht bij supermarkten
Gegevens uit De Vliert
Gegevens uit De Vliert
35 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Aartshertogenlaan 257, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Aartshertogenlaan 257 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €335.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in De Vliert (€571.000). Dat komt doordat dit appartement kleiner is (58 m² versus gemiddeld 93 m²) en een energielabel E heeft. In de buurt zijn er momenteel 4 koopwoningen beschikbaar, variërend van €355.000 tot €775.000. De prijs is marktconform voor een woning van dit type en grootte.
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In De Vliert hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel C of beter, dus dit appartement springt er negatief uit.
De Vliert is een stedelijke buurt met een gemiddelde beoordeling van 6,88 uit 1 review. Een bewoner zegt: 'Het is allemaal MID, niet slecht maar ook zeker niet goed.' De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Het is dicht bij het centrum van Den Bosch, maar ook rustig genoeg. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is KC Het IJzeren Kind op 1977 meter (ongeveer 20 minuten lopen). Andere basisscholen zijn Kindcentrum 't Ven (3496 m) en Kindcentrum De Troubadour (3515 m). Voor voortgezet onderwijs is het Rodenborch-College op 3922 meter. Er zijn in totaal 14 scholen binnen 5 km.
In de buurt zijn in de laatste periode 163 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De Vliert heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen, wat bijdraagt aan sociale controle. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.
In De Vliert worden koopwoningen gemiddeld na 57 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €613.528, wat hoger is dan de vraagprijs van dit appartement. Dit geeft aan dat de markt in de buurt actief is.
6 woningen in de buurt De Vliert
