De Vliert, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Orthenseweg 85 in 's-Hertogenbosch ademt de sfeer van een klassieke stadswoning. Met 132 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een flinke woning uit 1937. De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Den Bosch.
De Vliert is een buurt met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is allemaal MID, niet slecht maar ook zeker niet goed." De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) en telt 3.380 inwoners. De buurt De Vliert kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0, met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (twee straten verder) of Nettorama (ook op loopafstand). Ook PLUS en Coop zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind en Kindcentrum 't Ven, beide op fietsafstand. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Overweel Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Orthenseweg 85, 'S-Hertogenbosch
Voldoende · 1 bewoner
Ik vind het een oke wijk, eigenlijk geen last van andere (naast de boom van me buurman), het zit ducht bij de Stad en dicht bij supermarkten
Gegevens uit De Vliert
Gegevens uit De Vliert
34 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Orthenseweg 85, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Orthenseweg 85 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel C.
De vraagprijs van €775.000 ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €571.000. Het is de duurste van de 4 koopwoningen die nu in De Vliert te koop staan. Wel is het woonoppervlak met 132 m² 42% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijking met vergelijkbare objecten.
De Vliert is een zeer stedelijke buurt met een mix van bewoners. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. Een bewoner omschrijft het als 'MID, niet slecht maar ook zeker niet goed'. De buurt ligt dicht bij het centrum en supermarkten. Het aantal misdrijven is 163, wat gemiddeld is voor een stedelijke wijk.
In de afgelopen periode werden 18 woningen verkocht in De Vliert, met een gemiddelde verkoopprijs van €613.528. De gemiddelde verkooptijd was 57 dagen. De mediaan vraagprijs van de huidige koopwoningen is €577.000.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in De Vliert, waarvan deze tussenwoning de duurste is. De prijzen variëren van €355.000 tot €775.000. Het aanbod is dus beperkt.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet top. In de buurt hebben alle te koop staande woningen label C. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1937, maar je kunt nog verbeteringen aanbrengen zoals isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals KC Het IJzeren Kind (ongeveer 2,6 km) en Kindcentrum 't Ven (3,9 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 0,6 km afstand. De buurt heeft 9 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
6 woningen in de buurt De Vliert
