Achter de Tolbrug 107
Binnenstad centrum, Den Bosch
BuurtEen betaalbaar appartement in de Binnenstad
Dit appartement aan de Achter de Tolbrug zit midden in de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch, waar de grachten en terrasjes om de hoek liggen. Met 52 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, verdeeld over een woonkamer, een slaapkamer en een keuken. De huurprijs van 769 euro per maand ligt opvallend laag voor deze buurt, zo'n 60 procent onder het gemiddelde van 1.937 euro. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met andere appartementen in Den Bosch.
Leven in de Binnenstad centrum
De buurt Binnenstad centrum is een levendige plek met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een buurt met vooral veel eenpersoonshuishoudens, 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, wat zorgt voor een jonge en dynamische sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers schetsen een beeld van een stedelijke omgeving. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit appartementen, wat past bij het centrumkarakter.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Een Albert Heijn zit op 117 meter afstand, om de hoek dus, en een Jumbo vind je twee straten verder op 234 meter. Ook een tweede Albert Heijn is binnen tien minuten lopen te bereiken. Voor kinderen zijn er verschillende basisscholen in de omgeving, zoals KC Het IJzeren Kind op 2,7 kilometer en OBS De Koningslinde op 3,1 kilometer. De gemeente Den Bosch biedt daarnaast voldoende mogelijkheden voor onderwijs en vrije tijd.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via www.thuispoort.nl aangeboden. De woning is onderdeel van het aanbod van een woningcorporatie, wat de lage huurprijs verklaart.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Achter de Tolbrug 107, 'S-Hertogenbosch
Is de huurprijs van 769 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 769 euro per maand ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde van 1.937 euro voor huurwoningen in de Binnenstad centrum. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, vooral omdat het om een woning van een corporatie gaat. De prijs is 60 procent onder het buurtgemiddelde, wat het een betaalbare optie maakt in een verder dure huurmarkt.
Hoe groot is dit appartement en past dat bij mijn woonwensen?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 52 vierkante meter. Dat is 47 procent kleiner dan het gemiddelde van 99 vierkante meter voor huurwoningen in deze buurt. Het is een compacte woning, geschikt voor een persoon of een stel dat niet veel ruimte nodig heeft. De indeling is niet gespecificeerd in de advertentie, maar het gaat om een appartement.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel van deze woning is B. Dat is een relatief zuinig label, wat betekent dat je geen extreme stookkosten hoeft te verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Voor een appartement uit 1985 is label B een prima uitgangspunt.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De Binnenstad centrum is goed voorzien. Een Albert Heijn zit op 117 meter afstand, een Jumbo op 234 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van een kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen op ongeveer 2,7 tot 3,1 kilometer afstand. Ook een huisartsenpraktijk en een park zijn op loopafstand te vinden.
Is dit een rustige buurt of is het er druk?
De Binnenstad centrum is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Het is er levendig, met veel voorzieningen en horeca in de buurt. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Het is geen rustige buitenwijk, maar een bruisend centrumgebied.
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen?
Deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie, wat vaak lagere huren met zich meebrengt dan particuliere verhuur. Daarnaast is het appartement met 52 vierkante meter kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 vierkante meter. Beide factoren verklaren de relatief lage huurprijs van 769 euro per maand.
