Buurt in Den Bosch
Empel oost bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Den Bosch, in de wijk Empel De buurt heeft een totaal oppervlakte van 116 hectare, waarvan 110 hectare land en 6 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07960803. Het postcodegebied is 5236BB-5236VJ.
Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.6. Ze beschrijven het als 'Geweldig' en 'Goed verzorgd en vriendelijk'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Empel oost telt 2.685 inwoners. Hiervan is 51,2% man en 48,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (34,3%). De overige leeftijden zijn 24,8% voor '25 tot 45 jaar', 18,6% voor '0 tot 15 jaar', 14,2% voor '15 tot 25 jaar' en 8,4% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 52,3% is ongehuwd, 38,7% is gehuwd, 7,8% is gescheiden en 1,5% is verweduwd. 2.115 inwoners komen uit Nederland, 190 komen uit Europa en 380 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.045 huishoudens in Empel oost. 22,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,3% huishoudens zonder kinderen en 51,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Empel oost zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €49.000, wat €6.800 (16%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €41.700, wat €6.800 (19%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Empel oost zijn hoogopgeleid. 38,7% heeft HBO of WO, 38,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 22,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.685 inwoners heeft ongeveer 83% betaald werk, wat neerkomt op 2.229 mensen. Dit is 11% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Empel oost ontvangt 13% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 200 personen ontvangen deze uitkering.
In Empel oost zijn er 1.036 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €496.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 23% huurwoningen en 77% koopwoningen. Van de woningen is 77% in particulier bezit, 20% in handen van woningcorporaties en 3% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Empel oost zijn 2000-2010 (70%) en 2020 en later (20%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Empel oost. De nieuwste aangeboden woning is Wateringen 225 door Het Waare Huis makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 34 woningen verkocht in Empel oost. Een woning werd gemiddeld in 34 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Empel oost was afgelopen jaar €587.294. Dit is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €496.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.538.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Empel oost. De meest recentelijke woning is Overschie 34 aangeboden door www.thuispoort.nl. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Empel oost. Een aanbod werd gemiddeld in 34 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Empel oost.
In Empel oost zijn er 671 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (65%), A+ (10%) en A+++ (7%). Gemiddeld verbruikt een adres in Empel oost 3.160 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 24% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 740 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 8% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Mijn buurt ziet er goed verzorgd uit. Hangt een goede sfeer en is een zeer prettige omgeving
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (56%).
Een koopwoning in Empel oost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €548.000 (€4.016 per m²).
Buurt Empel oost telt 2.685 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (34%). Veel gezinnen: 52% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Empel oost is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 740 m³ per jaar.
Vanuit Empel oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 4,7 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
