Vogelkwartier, Apeldoorn
Bekijk buurtDit appartement aan de Adelaarslaan in Apeldoorn-Zuid ademt de sfeer van de jaren zestig, met royale kamers en een oppervlakte van 113 m². Het is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving zonder in te leveren op stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €419.500 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Apeldoorn, maar de ruime opzet en de ligging maken het een interessante optie.
Het Vogelkwartier is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt bijna 5000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke wijk zien met een bovengemiddeld aandeel koopwoningen.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook de Dekamarkt en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Octowijs en PCBO De Fakkel, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Apeldoorn biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden, met parken en bossen vlakbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nieuwbouw Centrum Apeldoorn aangeboden.
Details van deze woning
Adelaarslaan 22-1, Apeldoorn
Gegevens uit Vogelkwartier
Gegevens uit Vogelkwartier
34 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Adelaarslaan 22-1, Apeldoorn
De vraagprijs van €419.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€350.864) en ook boven de mediaan (€398.500). Wel is dit appartement met 113 m² ruimer dan het gemiddelde (93 m²). De prijs per m² is met €3.713 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.036. Het is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte verklaart dat deels.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,9 km afstand, dus op loopafstand is het niet. Met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten.
In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A, 33,3% label C en 50% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1960 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen 500 meter vind je een Albert Heijn, een huisartsenpraktijk, een kinderdagverblijf en een basisschool. Ook een park of plantsoen is op 400 meter afstand. Voor een restaurant hoef je maar 300 meter te lopen.
In de buurt zijn in totaal 257 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet direct te duiden zonder context, maar het is een gemiddeld cijfer voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in het Vogelkwartier is 71 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. Dit appartement is pas te koop, dus het is nog niet te zeggen hoe lang het er zal staan.
6 woningen in de buurt Vogelkwartier
