Verkocht onder voorbehoud
Vogelkwartier, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze woning uit 1938 heeft een klassieke uitstraling en een energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met 90 m² woonoppervlak en een perceel van 195 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €399.500 ligt iets onder het gemiddelde van de buurt, maar is marktconform voor een woning van dit type. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Apeldoorn.
Het Vogelkwartier is een levendige buurt in Apeldoorn-Zuid, met bijna 5000 inwoners. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt kent een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Meer over de buurt Vogelkwartier.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Voor de kinderen is er IKC Octowijs op loopafstand, en ook de Christelijke Praktijkschool De Boog is twee straten verder. Boodschappen doe je bij de Albert Heijn of de Aldi, beide op loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt verder volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buurman Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hofveld 3, Apeldoorn
De vraagprijs van €399.500 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€420.000) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €395.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.034, wat neerkomt op €363.060 voor 90 m². De vraagprijs is dus marktconform, mede gezien het energielabel B en het bouwjaar 1938.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 2884) suggereert een goed OV-netwerk.
Het Vogelkwartier is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. De misdaadcijfers zijn met 257 incidenten gemiddeld voor een wijk van deze omvang.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Octowijs (560 m), en ook PCBO De Fakkel (656 m) en Openbare Basisschool Rietendak (668 m) zijn vlakbij. Voor voortgezet onderwijs zijn er de Christelijke Praktijkschool De Boog (173 m) en Praktijkschool Apeldoorn (580 m).
Een woning uit 1938 kan aandacht vragen op het gebied van isolatie en installaties. De makelaar kan hier meer over vertellen.
In het Vogelkwartier stonden woningen gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd voor een stedelijke buurt. De huidige woning staat nu te koop, dus de exacte tijd is nog niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.767 | €379.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.117 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
Behulpzaam
Behulpzaam er voor elkaar zyn
Elkaar jaar buurtfeest
Goed zoals buurtfeest
Voor elkaar zyn mekaar helpen indien nodig
Hele fyne buurt mekaar helpen toch
Fyn buurtje, helpen elkaar ,oa buurtfeest erg gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.548 | €352.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.094 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.850 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Hofveld 3, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
