Adenauerlaan 111

De woning aan Adenauerlaan 111 in Utrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van € 389.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Kanaleneiland-Noord (€ 359.721) en de mediaan (€ 350.000). Maar met 77 m² en energielabel A is de prijs per m² (€ 5.052) wel hoger dan het buurtgemiddelde van € 4.712. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinige woning.

Kanaleneiland-Noord is een stedelijke wijk met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De wijk heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Het is een levendige en multiculturele buurt.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Dit is een groot voordeel, zeker gezien de huidige energieprijzen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Obs De Panda (422 m), KBS De Zeven Gaven (448 m) en Lukasschool (454 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals UniC (804 m) en Johan de Witt (835 m).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.

In Kanaleneiland-Noord stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek in de buurt.