Kanaleneiland-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Auriollaan 104 ademt de jaren zestig, met een flinke 86 m² woonoppervlakte. De wijk is levendig en divers, met veel voorzieningen om de hoek. Met een energielabel D is het goed om te weten dat dit woningtype in de buurt vaak beter scoort. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Utrecht.
De buurt Kanaleneiland-Noord is een van de meest stedelijke delen van Utrecht, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt telt ruim 8600 inwoners, met veel jonge huishoudens en een mix van culturen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is levendig en heeft een jonge populatie.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook basisscholen als De Kaleidoskoop en KBS De Zeven Gaven zijn om de hoek. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stek Makelaardij.
Details van deze woning
Auriollaan 104, Utrecht
Gegevens uit Kanaleneiland-Noord
Gegevens uit Kanaleneiland-Noord
68 binnen 5 km
129 binnen 5 km
Over Auriollaan 104, Utrecht
De woning aan Auriollaan 104 in Utrecht heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in Kanaleneiland-Noord. De gemiddelde prijs per m² is €4.387, wat voor dit appartement van 86 m² neerkomt op een vergelijkbare waarde. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit type en oppervlakte in deze buurt.
Kanaleneiland-Noord is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een divers aanbod aan voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. Het is een levendige wijk met een mix van culturen.
Energielabel D is gemiddeld voor een appartement uit 1960. Het betekent dat de woning niet de beste isolatie heeft, maar ook niet de slechtste. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 37% van de koopwoningen label A+ en 18,5% label A, dus er zijn zuinigere opties, maar label D is niet uitzonderlijk voor deze bouwperiode.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Kaleidoskoop en KBS De Zeven Gaven liggen beide op ongeveer 5 minuten lopen. Ook de Lukasschool en Obs De Panda zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op ongeveer 900 meter afstand.
In de buurt zijn in totaal 450 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Het is een drukke buurt met veel voorzieningen, wat ook criminaliteit aantrekt.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in Kanaleneiland-Noord is 58 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat de woningen in trek zijn. De vraagprijs van dit appartement is marktconform, dus de kans is groot dat het binnen enkele maanden verkocht wordt.
6 woningen in de buurt Kanaleneiland-Noord
