Kanaleneiland-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Auriollaan 36 ademt de jaren zestig, met een energielabel C dat aangeeft dat er nog wat te verbeteren valt. Met 74 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, midden in een levendige buurt. De vraagprijs van €350.000 is marktconform, want dat is precies de mediaanprijs in de buurt. Benieuwd naar andere appartementen in Utrecht?
Kanaleneiland-Noord is een stedelijke wijk met bijna 8700 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen wonen. De sfeer is divers en dynamisch. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt heeft een hoge dichtheid, met een omgevingsadressendichtheid van 3347 adressen per vierkante kilometer. Meer weten over de buurt Kanaleneiland-Noord?
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn en Jumbo zitten allebei om de hoek, op een paar minuten lopen. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven, met basisscholen als KBS De Zeven Gaven en Lukasschool op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stek Makelaardij. De prijs van €350.000 sluit aan bij wat er in de buurt gemiddeld wordt betaald.
Details van deze woning
Auriollaan 36, Utrecht
Gegevens uit Kanaleneiland-Noord
Gegevens uit Kanaleneiland-Noord
67 binnen 5 km
130 binnen 5 km
Over Auriollaan 36, Utrecht
De woning aan Auriollaan 36 in Utrecht heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €350.000 is precies de mediaanprijs van koopwoningen in Kanaleneiland-Noord. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4387, wat neerkomt op zo'n €324.000 voor 74 m². De prijs is dus marktconform, zeker gezien het energielabel C en het bouwjaar 1960.
Kanaleneiland-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een divers karakter. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en openbaar vervoer in de buurt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 37% van de woningen label A+ en 18,5% label A, dus er zijn zuinigere opties, maar label C is nog steeds gebruikelijk voor woningen uit 1960.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS De Zeven Gaven (370 m), Lukasschool (372 m) en De Kaleidoskoop (390 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen een kilometer te vinden. De afstand tot een kinderdagverblijf is 0,6 km.
In de buurt zijn in de laatste meting 450 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met bijna 8700 inwoners.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Kanaleneiland-Noord is 58 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem. Het geeft aan dat de markt hier niet oververhit is, maar dat woningen wel binnen een paar maanden worden verkocht.
6 woningen in de buurt Kanaleneiland-Noord
