Struisenburg, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Admiraliteitskade ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volkswijk, met een bouwjaar van 1932 en een energielabel D. Met 75 m² woonoppervlak is het een fijne basis, midden in de levendige wijk Struisenburg. De vraagprijs van €329.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, die gemiddeld voor een hoger bedrag worden aangeboden.
Struisenburg is een buurt die bruist van de studenten en jonge gezinnen, zoals blijkt uit twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" en noemt daarbij volle vuilniscontainers en gestolen pakketten. Een ander noemt het "Groen, Goede bereikbaarheid & Gezellig" en waardeert het groen en de ligging. De buurt Struisenburg telt 5.950 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens.
's Ochtends haal je brood bij de Ekoplaza om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Albert Heijn en Aldi, die op nog geen 10 minuten lopen liggen. Voor de kinderen is er de Nieuwe Park Rozenburgschool op loopafstand, of de Bavokring. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Lyceum Kralingen op 10 minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrieling Makelaars op Pararius.
Details van deze woning
Admiraliteitskade 9A-01, Rotterdam
Zeer goed · 2 bewoners
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Opvallend veel groen, erg goed bereikbaar vanaf 'uitvals'wegen en snelwegen, lopen&fietsen of met OV|auto naar stad+winkels en ook gezondheidscentra op 'n fijne ligging/afstand vanaf thuis.
Gegevens uit Struisenburg
Gegevens uit Struisenburg
106 binnen 5 km
228 binnen 5 km
Over Admiraliteitskade 9A-01, Rotterdam
De woning aan Admiraliteitskade 9A-01 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €329.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€429.091) en ook onder de mediaan van €372.000. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien de oppervlakte van 75 m². In de buurt zijn 22 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs per m² van €5.275. Dit appartement komt uit op €4.387 per m², wat relatief laag is.
Struisenburg is een levendige buurt met veel studenten en jonge gezinnen. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 8,25. Ze waarderen de goede sfeer en het groen, maar noemen ook rommeligheid door volle vuilniscontainers en incidentele pakketdiefstal. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label A en 21,1% label B, dus dit appartement scoort minder goed dan gemiddeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. De Nieuwe Park Rozenburgschool (basisonderwijs) ligt op 495 meter, De Bavokring op 608 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Lyceum Kralingen (717 m) en Melanchthon Kralingen (842 m) dichtbij. Ook kinderdagverblijven zijn op 600 meter aanwezig.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Ekoplaza op 501 meter, gevolgd door Albert Heijn en Aldi op 526 meter, en Coop op 532 meter. Ook SPAR is op 640 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In de buurt zijn in totaal 340 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig te duiden. Bewoners melden in een review dat er incidenteel pakketten worden gestolen, maar dat lijkt vooral aan het woongebouw te liggen. De sfeer wordt over het algemeen als goed omschreven.
6 woningen in de buurt Struisenburg
