Schiebroek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan het Adolphine Kokplein voelt als nieuwbouw: strak, energielabel A+++ en een fijne indeling van 71 m². De huurprijs van €1.695 is marktconform voor een woning van dit formaat in Rotterdam. Het aanbod van appartementen in Rotterdam laat zien dat dit een redelijke prijs is voor een energiezuinige woning.
Schiebroek is een levendige wijk met ruim 17.000 inwoners. De buurt Schiebroek kent een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners geven de buurt een 7,48, al zijn er ook kritische geluiden. Een bewoner zegt: "Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling foto's gemaakt van zwerfafval dat er al weken ligt." Een ander noemt "overlast door hangjongeren en rommel in de singel." Toch is het een buurt met veel voorzieningen en een gemiddeld huishoudinkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, die op nog geen 100 meter zit. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen om de hoek, zoals de Melanchthon Wilgenplaslaan (83 meter) en basisschool Stephanus (375 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot openbaar vervoer.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars.
Details van deze woning
Adolphine Kokplein 37, Rotterdam
Goed · 10 bewoners
Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger. Kunnen we bereidwillige bewoners niet een prikker en afvalzak vertrekken en/of de statiegeld blikje verzamelaars belonen met zakken afval. Daarnaast is fietsen op het voetpad algemeen gebruikelijk geworden, zelfs op zondag. Ik moet bij het uit tuin stappen met hond rechts en links kijken of we niet aangereden worden. En dit is al eens gebeurd!
Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima
Overlast , bankjes weg, dan kunnen wij weer slapen Er wordt niet geluisterd door gemeente rotterdam
Leuke buren
Ben hier geboren en woon er nog steeds. Helaas is de buurt in de jaren er erg op achteruit gegaan. Vroeger kon je iedereen,was Schiebroek een dorps geheel. De mensen hielden met elkaar rekening. De mensen hielden hun buurt netjes etc Tegenwoordig zijn veel van de huidige bewoners verhuist,omdat ze het hun buurt niet meer vinden of door ouderdom verhuist,overleden. Zeker de toename van veel bewoners,die ergens anders vandaan komen,uit andere wijken,landen. Hebben geen band met de wijk,hebben hun eigen regels,gewoontes etc. Houden niet van de natuur,dieren etc,vinden ze maar vies. Terwijl die dieren al jaren hier gewoon horen en moeten blijven,in de singels,bomen etc. Sommige hebben overal lak aan gooien van alles op straat,gewoon naast de container,houden met niemand rekening. Daardoor helaas veel verpauperd,,ook meer criminaliteit. Het groen verdwijnt hier steeds meer,veel aan het vol bouwen terwijl het als de groene wijk bekend stond.
Ik vind de buurt wel fijn. Je heb hier lekker veel speeltuinen en een kinderboerderij ik ben alleenstaande moeder dus is echt fijn voor mijn dochtertje.
Gegevens uit Schiebroek
Gegevens uit Schiebroek
73 binnen 5 km
141 binnen 5 km
Over Adolphine Kokplein 37, Rotterdam
De woning aan Adolphine Kokplein 37 in Rotterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €1.695 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in Schiebroek (€1.626) en de mediaan (€1.625). Voor een nieuwbouwappartement van 71 m² met energielabel A+++ is dat marktconform. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €21,76, terwijl deze woning uitkomt op €23,87 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de lage energiekosten compenseren dat.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zijn daardoor minimaal, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Je kunt rekenen op een lage energierekening vergeleken met oudere woningen.
Schiebroek krijgt van bewoners een 7,48, maar er zijn ook klachten. Enkele bewoners noemen zwerfafval en overlast door hangjongeren. Toch is het een gemengde wijk met veel voorzieningen en groen. De buurt telt veel gezinnen en alleenstaanden, en de ligging nabij het centrum van Rotterdam is een pluspunt.
Ja, de Lidl zit op 94 meter. Ook de PLUS (727 meter) en Albert Heijn (982 meter) zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen zoals Melanchthon Wilgenplaslaan (83 meter) en basisschool Stephanus (375 meter).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een kort busritje. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt zijn.
Met 71 m² is dit appartement aan de kleine kant voor een gezin. Het is meer geschikt voor een stel of alleenstaande. De buurt heeft wel veel gezinnen (2.880 huishoudens met kinderen) en speelplekken, maar de woning zelf heeft waarschijnlijk één of twee slaapkamers.
6 woningen in de buurt Schiebroek
