Schiebroek, Rotterdam – “Ghetto Schiebroek”

Schiebroek bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Hillegersberg-Schiebroek De buurt heeft een totaal oppervlakte van 491 hectare, waarvan 482 hectare land en 8 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05990660. Het postcodegebied is 3045PH-3053ZV.

Tien bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.5. Ze beschrijven het als 'Ghetto Schiebroek', 'Schiebroek is in 5 jaar erg achter uit gegaan me' en 'Veel overlast door hangjongeren en rommel in singel en herrie'. Details als groen, voorzieningen, bereikbaarheid worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl onderwijs en hygiëne minder goed scoren.

Inwoners

Schiebroek telt 17.115 inwoners. Hiervan is 47,8% man en 52,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (25,6%). De overige leeftijden zijn 25,2% voor '45 tot 65 jaar', 20,4% voor '0 tot 15 jaar', 17,7% voor '65 jaar of ouder' en 11,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 57,4% is ongehuwd, 28,6% is gehuwd, 9,8% is gescheiden en 4,1% is verweduwd. 9.650 inwoners komen uit Nederland, 1.445 komen uit Europa en 6.015 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 8.070 huishoudens in Schiebroek. 44,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,5% huishoudens zonder kinderen en 35,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.

In Schiebroek zijn er 12.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.200, wat €2.400 (7%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.200, wat €0 (0%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Schiebroek zijn hoogopgeleid. 37,2% heeft HBO of WO, 32,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 30,3% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 17.115 inwoners heeft ongeveer 59% betaald werk, wat neerkomt op 10.098 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Schiebroek ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 2.670 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Schiebroek zijn er 8.082 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €357.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 60% huurwoningen en 40% koopwoningen. Van de woningen is 40% in particulier bezit, 52% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Schiebroek zijn 1950-1970 (58%) en 1925-1950 (12%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 38 woningen te koop in Schiebroek. De nieuwste aangeboden woning is Kastanjesingel 69B door Spindler Makelaars lid NVM. Afgelopen jaar zijn er 134 woningen verkocht in Schiebroek. Een woning werd gemiddeld in 56 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Schiebroek was afgelopen jaar €453.162. Dit is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €357.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.316.

Huurwoningen

Er zijn 11 woningen te huur in Schiebroek. De meest recentelijke woning is Lindesingel 94 aangeboden door Expat Housing Rotterdam. Het afgelopen jaar zijn er 168 woningen verhuurd in Schiebroek. Een aanbod werd gemiddeld in 27 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Schiebroek was afgelopen jaar €2.276 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €17 per maand.

Energie

In Schiebroek zijn er 8.528 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (26%), E (19%) en D (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Schiebroek 2.160 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 890 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 30% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.