Afrikalaan 80

Ja, de vraagprijs van €370.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €532.143. Dat is opvallend, want appartementen in de Afrikabuurt-West zijn gemiddeld duurder. Het kan zijn dat de prijs bewust laag is ingezet om snel te verkopen, of dat er specifieke omstandigheden zijn. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om een goed beeld te krijgen.

De maandelijkse lasten hangen af van je hypotheekrente, de hoogte van de hypotheek en eventuele VvE-bijdrage. Het energielabel A betekent dat de energiekosten relatief laag zijn. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder de VvE-bijdrage en hypotheekvoorwaarden. Vraag de makelaar om een overzicht van de servicekosten.

De Afrikabuurt-West is een rustige, groene buurt in Delft, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een gezinsvriendelijke wijk met een gemengde bevolking. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het park ligt naast de deur. De buurt heeft een lage criminaliteit (28 misdrijven in de buurt).

De woning ligt in Delft, op 2,4 km van het treinstation. Dat is ongeveer tien minuten lopen of vijf minuten fietsen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS de Waterhof en De Bonte Pael zitten om de hoek (200 meter). Ook Christelijke Basisschool Rembrandt en Titus Brandsmaschool zijn op ongeveer een kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,1 km afstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat komt door goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt daardoor lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 40% van de woningen label A+ en 20% label A, dus dit appartement zit goed.