Verkocht onder voorbehoud
Afrikabuurt-West, Delft
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Karibastraat in Delft is een prettig verrassend aanbod. Met 125 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 150 vierkante meter biedt het meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De woning uit 1991 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Delft.
De woning ligt in de buurt Afrikabuurt-West, een rustige wijk in Tanthof-West. De buurt telt zo'n 1780 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (87%). Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit op 400 meter. Ook de Jumbo op 874 meter is goed beloopbaar. In de buurt zijn twee basisscholen: De Bonte Pael (298 meter) en CBS de Waterhof (351 meter). Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Björnd Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Karibastraat 41, Delft
De vraagprijs van €525.000 komt overeen met de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt (€520.625). De prijs per vierkante meter is €4.200, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.977. Gezien de ruime oppervlakte en het energielabel B is de prijs marktconform.
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand, goed te fietsen. De buurt is rustig gelegen in Tanthof-West, met voldoende parkeergelegenheid.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle woningen label A of A+, dus deze woning scoort iets minder dan het gemiddelde.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bonte Pael zit op 298 meter en CBS de Waterhof op 351 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Delft, op 2,1 kilometer.
Op dit moment staat er slechts één woning te koop in de Afrikabuurt-West. Dat is deze tussenwoning. De markt is dus krap, maar er zijn de afgelopen tijd wel vier woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 71 dagen.
Het is een tussenwoning uit 1991 met een woonoppervlak van 125 m² en een perceel van 150 m². Het energielabel is B. De woning heeft vermoedelijk drie of vier slaapkamers, maar dat staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.143 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.274 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen. Ieder op zich. Is komen en gaan met mensen Er kan een hoop beter Er is niet genoeg groen in de buurt. Zuiplappen in de poort en speeltuinen. Hang jongeren enz. Ieder op zich. Mensen laten hun hond uit speeltuin poorten voortuinen enz wat een pestbende is het. Als ik de kans krijg weg te gaan ben ik weg‼️ Wat een vervelende wijk is het geworden. Onveilig inbraken enz. Bah.
Iedereen is met elkaar begaan, we staan voor elkaar klaar in de leuke tijden en de moeilijke. Er is altijd wel tijd voor een praatje en je voeld je meteen welkom. En wat ik ook heel fijn vind is dat mijn kinderen gewoon veilig buiten kunnen spelen want iedereen kent elkaar en houdt een oogje in het zeil. Al met al een heerlijke buurt om in te wonen en een goede veilige plek waar mijn kids kunnen opgroeien
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.739 | €431.435 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.586 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.171 | €482.371 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.292 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Karibastraat 41, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
