Agnietenstraat 64

De woning aan Agnietenstraat 64 in Gouda heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt boven de mediaan van €395.000 in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €427.471. Het energielabel A en het bouwjaar 1986 zijn pluspunten. De prijs per m² (€5.860) is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.783, wat deels komt door het gunstige label. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.

De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Een bewoner noemt het overdag levendig en 's nachts rustig om te slapen, maar voelt zich 's avonds soms onveilig. Het groen in de buurt is beperkt. Het treinstation van Gouda ligt op 1,2 km afstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label komt in de buurt bij 37,5% van de koopwoningen voor. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort. Het bouwjaar 1986 past bij de periode 1970-1990, waarin 36,8% van de woningen in de buurt is gebouwd.

Ja, de Coop zit op 56 meter, Albert Heijn op 308 meter en SPAR op 310 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Casimirschool (460 m) en St. Aloysius (648 m). Voortgezet onderwijs is op 1,5 km afstand. Ook een kinderdagverblijf (700 m) en huisartsenpraktijk (700 m) zijn dichtbij.

In de buurt zijn 376 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Een bewoner merkt op dat er 's avonds 'aparte types' rondlopen en dat hij deals heeft gezien, maar voelt zich zelf veilig.

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 49 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar via meerdere makelaars, dus er is concurrentie. Houd er rekening mee dat de vraagprijs boven de mediaan ligt, maar dat het energielabel A een pluspunt is.