Verkocht onder voorbehoud
Schiebroek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Ahornlaan 73 in Schiebroek is een fijne plek om te wonen. De wijk heeft een groene uitstraling en de woning zelf is met 59 m² compact maar praktisch ingedeeld. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een prijs van €320.000 is dit appartement aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Schiebroek is een levendige buurt met veel voorzieningen. Op basis van tien beoordelingen krijgt de buurt een 7,48. Een bewoner zegt: "Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger." Een ander noemt: "Schiebroek is in 5 jaar erg achteruit gegaan." Toch wonen er veel gezinnen en is de sfeer overwegend prettig. De buurt Schiebroek heeft een mix van koop- en huurwoningen.
In de ochtend haal je snel brood bij de PLUS om de hoek (twee straten verder) of bij Albert Heijn op loopafstand. Voor de kinderen is de Openbare Montessorischool Tuinstad Schiebroek naast de deur, en de Fatimaschool ook vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder volop mogelijkheden voor uitstapjes.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hagendoorn NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ahornlaan 73, Rotterdam
Goed · 10 bewoners
Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger. Kunnen we bereidwillige bewoners niet een prikker en afvalzak vertrekken en/of de statiegeld blikje verzamelaars belonen met zakken afval. Daarnaast is fietsen op het voetpad algemeen gebruikelijk geworden, zelfs op zondag. Ik moet bij het uit tuin stappen met hond rechts en links kijken of we niet aangereden worden. En dit is al eens gebeurd!
Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima
Overlast , bankjes weg, dan kunnen wij weer slapen Er wordt niet geluisterd door gemeente rotterdam
Leuke buren
Ben hier geboren en woon er nog steeds. Helaas is de buurt in de jaren er erg op achteruit gegaan. Vroeger kon je iedereen,was Schiebroek een dorps geheel. De mensen hielden met elkaar rekening. De mensen hielden hun buurt netjes etc Tegenwoordig zijn veel van de huidige bewoners verhuist,omdat ze het hun buurt niet meer vinden of door ouderdom verhuist,overleden. Zeker de toename van veel bewoners,die ergens anders vandaan komen,uit andere wijken,landen. Hebben geen band met de wijk,hebben hun eigen regels,gewoontes etc. Houden niet van de natuur,dieren etc,vinden ze maar vies. Terwijl die dieren al jaren hier gewoon horen en moeten blijven,in de singels,bomen etc. Sommige hebben overal lak aan gooien van alles op straat,gewoon naast de container,houden met niemand rekening. Daardoor helaas veel verpauperd,,ook meer criminaliteit. Het groen verdwijnt hier steeds meer,veel aan het vol bouwen terwijl het als de groene wijk bekend stond.
Ik vind de buurt wel fijn. Je heb hier lekker veel speeltuinen en een kinderboerderij ik ben alleenstaande moeder dus is echt fijn voor mijn dochtertje.
Gegevens uit Schiebroek
Gegevens uit Schiebroek
63 binnen 5 km
131 binnen 5 km
Over Ahornlaan 73, Rotterdam
De woning aan Ahornlaan 73 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €320.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€420.015) en ook onder de mediaan (€337.500). Het appartement is met 59 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 83 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een woning met energielabel D in Schiebroek.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. Wel zijn er bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2568), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op korte afstand.
Een appartement uit 1960 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen en elektra. Het energielabel D wijst op matige isolatie. Vraag de verkoper naar recente renovaties.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs per m² is €4.434, wat iets hoger is dan de prijs per m² van deze woning (€5.424). Het aanbod is beperkt, dus snelheid kan helpen.
In de buurt zijn 1061 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet uitgesplitst naar type. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van hangjongeren en rommel. Het is aan te raden om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
Verkochte woningen stonden gemiddeld 68 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Schiebroek
