Albatrosstraat 32

De woning aan Albatrosstraat 32 in Utrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €2.095 ligt iets boven het gemiddelde van €2.052 voor huurwoningen in de Watervogelbuurt, maar onder de mediaan van €2.495. Omdat het appartement met 58 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 93 m², is de prijs per m² relatief hoog. Het energielabel A compenseert deels met lagere energiekosten.

De Watervogelbuurt is een groene, rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels, scholen en het park, maar noemen ook dat de sociale cohesie beperkt is en dat er verbeterpunten zijn op het gebied van netheid en parkeren.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Coop, Jumbo en Albert Heijn. Basisscholen als Agatha Snellenschool en KBS Gertrudis zijn om de hoek, en ook het voortgezet onderwijs (Utrechts Stedelijk Gymnasium) is dichtbij. Het treinstation van Utrecht ligt op 400 meter, en er is een park op 300 meter.

In de buurt zijn in totaal 107 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner geeft aan zich veilig te voelen. Een andere bewoner noemt de veiligheid als verbeterpunt. Het is een gemêleerd beeld.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit houdt de stookkosten laag, zeker in vergelijking met oudere woningen in de buurt die vaak een lager label hebben.

Een bewoner noemt parkeren als een verbeterpunt. De buurt is dichtbevolkt met een hoge omgevingsadressendichtheid, dus parkeren kan krap zijn. Er is geen eigen parkeergelegenheid bij de woning.