Albert van Dalsumlaan 249

De woning aan Albert van Dalsumlaan 249 in Utrecht heeft energielabel B.

De vraagprijs van €485.000 voor een appartement van 60 m² in Rijnsweerd is aan de hoge kant. De buurt is populair vanwege het groen en de nabijheid van de universiteit, maar er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving. Vergelijkbare appartementen in de wijk worden vaak voor lagere prijzen aangeboden.

Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het bouwjaar 1979 suggereert dat er mogelijk al isolatie is aangebracht, maar exacte details staan niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS ligt op ongeveer 800 meter, de Albert Heijn op een kilometer. Ook een SPAR en Ekoplaza zijn binnen 1,5 kilometer te vinden. Voor een grote supermarkt moet je iets verder, maar de dagelijkse boodschappen zijn goed te doen.

Er zijn diverse basisscholen dichtbij, zoals Daltonschool Rijnsweerd op 183 meter en de Utrechtse Schoolvereniging op 572 meter. Voor voortgezet onderwijs is het St. Bonifatiuscollege op ongeveer een kilometer afstand. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is verder goed, met bushaltes in de buurt.

Volgens de CBS-cijfers zijn er 114 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. Bewoners noemen de buurt gezellig, maar soms wat luid door studentenfeesten. Het groen en de rust worden gewaardeerd.