Buurt in Utrecht
Rijnsweerd bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 161 hectare, waarvan 153 hectare land en 8 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440534. Het postcodegebied is 3584AC-3584ZZ.
Drie bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.8. Ze beschrijven het als 'Rommelig luid maar heel gezellig en behulpzaam', 'Rustige gezinswijk vlak bij de binnenstad' en 'Luid druk en gezellig'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: groen, onderwijs, veiligheid krijgen hoge beoordelingen, terwijl huisvesting en voorzieningen juist als zwakke punten worden genoemd.
Rijnsweerd telt 3.025 inwoners. Hiervan is 47,3% man en 52,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 15 tot 25 jaar (32,7%). De overige leeftijden zijn 23,1% voor '25 tot 45 jaar', 18,0% voor '45 tot 65 jaar', 14,5% voor '65 jaar of ouder' en 11,9% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 72,2% is ongehuwd, 21,8% is gehuwd, 3,8% is gescheiden en 2,1% is verweduwd. 2.030 inwoners komen uit Nederland, 625 komen uit Europa en 375 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.930 huishoudens in Rijnsweerd. 68,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 14,8% huishoudens zonder kinderen en 16,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Rijnsweerd zijn er 2.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €45.900, wat €8.500 (23%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €40.300, wat €9.500 (31%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Rijnsweerd zijn hoogopgeleid. 64,0% heeft HBO of WO, 24,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 11,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.025 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 1.906 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Rijnsweerd ontvangt 15% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 400 personen ontvangen deze uitkering.
In Rijnsweerd zijn er 970 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €693.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 21% huurwoningen en 79% koopwoningen. Van de woningen is 79% in particulier bezit, 5% in handen van woningcorporaties en 16% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Rijnsweerd zijn 1970-1980 (57%) en 1980-1990 (18%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Rijnsweerd. De nieuwste aangeboden woning is Albert van Dalsumlaan 321 door Wij Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Rijnsweerd.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Rijnsweerd. De meest recentelijke woning is Eduard Verkadelaan 67 aangeboden door Rotsvast Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Rijnsweerd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Rijnsweerd.
In Rijnsweerd zijn er 1.146 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (33%), B (30%) en A (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Rijnsweerd 3.070 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 16% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 390 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 60% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Het is fijn om in deze buurt te wonen omdat er een heel groot studentencomplex is. Het is soms wel wat luid en het vuil wordt niet netjes weggezet. Verder hebben we in de lente enorm last van de meeuwen die op onze daken wonen. Ook zijn er zowat geen voorzieningen in de buurt wat betreft winkels. Maar het is goed bereikbaar en dichtbij de universiteit. Verder is het ook super gezellig om met zoveel studenten te wonen en heel veel natuur in de omgeving is ook een luxe.
Echt wel een fijne wijk, maar geen voorzieningen zoals supermarkt, apotheek, huisarts, drogisterij, café, etc.
De buurt is wel vaak vies. We hebben te weinig containers staan voor het aantal studenten dat er woont wat er voor zorgt dat er vaak vuilnis op het plein staat. Verder zijn er regelmatig feestjes en dronken studenten in de nacht, een oordopjes worden wel aangeraden. Er is ook geen goedkope supermarkt in de buurt en als student is dat erg vervelend. Maar het is wel een hele gezellige buurt en een hele leuke ervaring in mijn leven. Super gezellig. Veel groen en de omgeving is dan wel weer super rustig want er woont niet echt iemand in Rijnsweerd.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 71% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (52%).
Een koopwoning in Rijnsweerd werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €603.325 (€6.907 per m²). Daarmee ligt het 16% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Rijnsweerd kostte gemiddeld €1.990 per maand (€29 per m²).
Bewoners geven Rijnsweerd een 6,8 uit 10 op basis van 3 reviews. Natuur en groen springt eruit met een 9,7; voorzieningen blijft achter met een 2,7.
Buurt Rijnsweerd telt 3.025 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar (33%). Opvallend: 69% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Rijnsweerd bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,4 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 3,2 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
