Alfabetweg 127

De woning aan Alfabetweg 127 in Leiden heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €475.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €578.333 in de buurt. De mediaanprijs in Cronestein is ook €475.000, dus de prijs is marktconform. Het appartement is 69 m², wat neerkomt op €6.884 per m², iets boven het buurtgemiddelde van €6.462 per m².

De woning ligt aan de Alfabetweg in Leiden, vlakbij de Lammenschansweg. Het treinstation is op 700 meter loopafstand. De buurt ligt dicht bij de snelweg, zoals een bewoner aangeeft: 'bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar.'

Het woningtype staat niet in de advertentie. Op basis van de oppervlakte van 69 m² en het bouwjaar 2023 gaat het waarschijnlijk om een appartement in een nieuwbouwcomplex. Voor exacte informatie kun je de makelaar raadplegen.

De exacte maandlasten hangen af van de hypotheekrente, de VvE-bijdrage en het energielabel. Het energielabel A+ betekent dat de woning zeer zuinig is, dus de energiekosten zullen laag zijn. Een indicatie van de stookkosten is niet te geven zonder meer gegevens.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Da Vinci College Lammenschans (voortgezet onderwijs) ligt op 285 meter. Basisscholen zoals Islamitische Basisschool Er Riseleh (746 m) en Lorentzschool (995 m) zijn ook dichtbij.

In de buurt zijn in totaal 213 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheid, maar het is niet uitgesplitst naar type. Een bewoner noemt de buurt afwisselend, maar geeft geen oordeel over veiligheid.

In Cronestein stonden verkochte woningen gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.