Alfabetweg 9
Cronestein, Leiden
BuurtNieuwbouwappartement in Cronestein
Dit appartement uit 2023 aan de Alfabetweg is een voorbeeld van moderne stadsbouw. Met energielabel A+ is het zeer zuinig. De laatst bekende vraagprijs van €487.500 lag 16% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte. Bekijk ook andere woningen in Leiden. Deze woning staat sinds 12 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Cronestein
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt ligt aan de Lammenschansweg en is goed bereikbaar. Meer over de buurt Cronestein.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek. Ook de Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Lorentzschool of Basisschool De Ley, beide op tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder tal van voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Alfabetweg 9, Leiden
Was €487.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €487.500 lag 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€578.333) en was daarmee scherp geprijsd. De mediaanprijs in Cronestein was €475.000, dus dit appartement zat daar dichtbij. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+, wat bijdraagt aan de waarde.
Hoe is de bereikbaarheid van Cronestein?
De buurt ligt aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, dus met de auto ben je snel weg. Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook zijn er busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt (244 m), een Lidl en SPAR. Ook zijn er scholen zoals de Lorentzschool en Basisschool De Ley. Voor sport en recreatie is er een park of plantsoen op 0,7 km. De buurt heeft ook een restaurant op 0,3 km.
Hoe veilig is Cronestein?
In de buurt zijn in totaal 213 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt doordat het een nieuwbouwappartement uit 2023 is. Je kunt daardoor lagere energiekosten verwachten.
Zijn er koopwoningen beschikbaar in Cronestein?
Destijds stonden er 3 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €425.000 tot €835.000. De gemiddelde vraagprijs per m² was €6.462. Dit appartement was met €487.500 een van de betaalbaardere opties.
