Almelosestraat 83B
De Enk, Raalte
BuurtEen appartement in De Enk
Dit appartement uit 2021 ligt in de buurt De Enk in Raalte. Met een vraagprijs van €200.000 zit je hier aanzienlijk onder het gemiddelde van de appartementen in Raalte. De prijs ligt 66% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €582.100, wat het scherp geprijsd maakt.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. Het appartement heeft een woonoppervlak van 127 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
De Enk
Met ruim 895 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8; een van hen noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". Een ander zegt: "Mooie rustige woonwijk". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 810 meter of de Jumbo op 857 meter. Basisschool De Rietkraag ligt op 837 meter, en de huisartsenpraktijk Het Raan op 859 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Raalte, Merel op 609 meter met lijn 513 en 518. Het treinstation Raalte ligt op 989 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HanninkJorink Bedrijfsmakelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Almelosestraat 83B, Raalte
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €200.000. Dat is 66% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €582.100 in de buurt De Enk. De prijs per vierkante meter is €1.575, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 127 m².
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 127 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers of de indeling. Het bouwjaar is 2021.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 46 dB Lden en industrielawaai 52 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je de Aldi, Jumbo en Albert Heijn. Basisschool De Rietkraag ligt op 837 meter en huisartsenpraktijk Het Raan op 859 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Raalte, Merel op 609 meter met lijn 513 en 518.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Raalte, Merel op 609 meter, met buslijnen 513 en 518. Het treinstation Raalte ligt op 989 meter. Een bewoner merkt op dat het OV niet altijd top geregeld is, maar dat er wel een buurtbus rijdt.
Wat is de sfeer in de buurt De Enk?
De buurt heeft 895 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8. Een bewoner noemt het een "mooie rustige woonwijk", een ander spreekt van een "goede buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken details over kamers, badkamers en buitenruimte. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig, dus die kloppen.
-ced329fb.webp)
