Verkocht onder voorbehoud
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Amerongenstraat 32 ademt de sfeer van een oude, gezellige buurt. Met 66 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in Den Haag. De vraagprijs van €279.000 is marktconform voor een appartementen in Den Haag.
Leyenburg wordt door bewoners omschreven als een 'gezellige oude wijk' en 'een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad'. Op basis van acht beoordelingen scoort de buurt een 7,44. Een bewoner zegt: 'We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt.' Een ander noemt het 'dorps met parkeerproblemen', maar waardeert de ligging nabij het Zuiderpark. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddeld inkomen dat rond het Haagse gemiddelde ligt. Meer over de buurt Leyenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Lidl of Albert Heijn, die om de hoek liggen. Ook een Jumbo is twee straten verder. Basisscholen zoals De Hofvilla en de Pieter van der Plas School zijn op loopafstand. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling of sport. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tulp Vastgoed Den Haag.
Details van deze woning
Amerongenstraat 32, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
86 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Amerongenstraat 32, 'S-Gravenhage
De woning aan Amerongenstraat 32 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs van €279.000 ligt onder de mediaanprijs van €295.000 voor koopwoningen in Leyenburg. Appartementen in de buurt hebben een gemiddelde prijs van €321.324, maar dit appartement is met 66 m² kleiner dan het gemiddelde (82 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.227, iets boven het buurtgemiddelde van €3.928. Het is dus een marktconforme prijs voor een woning met energielabel C.
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is in de buurt. In meerdere reviews wordt de parkeerdruk als hoog omschreven.
Leyenburg is een oude, multiculturele wijk met veel jaren 40-woningen. Bewoners omschrijven het als een 'gezellige oude wijk' en 'een stukje dorp in een stad'. Er is een actieve buurtapp waar bewoners elkaar helpen en waarschuwen voor dieven of zwervers. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (508 m), Albert Heijn (561 m) en Jumbo (627 m). Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School. Het Zuiderpark ligt op 400 meter en biedt recreatiemogelijkheden. Het treinstation is op 3,7 km afstand, dus je bent aangewezen op bus of tram.
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C, en 38,5% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1934).
In de buurt zijn in totaal 986 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Bewoners noemen in reviews dat er wel eens dieven of zwervers zijn, maar dat de buurtapp helpt om elkaar te waarschuwen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, dus enige voorzichtigheid is geboden.
6 woningen in de buurt Leyenburg
