Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement uit 2023 in de Leidse wijk Cronestein voelt fris en modern. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de gunstige ligging. Bekijk ook andere appartementen in Leiden voor een vergelijking.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen, en een mix van hoogbouw en rijtjeshuizen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen." De buurt ligt aan de Lammeschansweg, vlak bij de snelweg, en heeft veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport en Gamma. De buurt Cronestein heeft een jonge bevolking: veel 25-45-jarigen en eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Plus om de hoek (twee straten verder). Ook de Spar en Lidl zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er de Islamitische Basisschool Er Riseleh op vijf minuten lopen, en het Da Vinci College Lammenschans (voortgezet onderwijs) ligt nog dichterbij. De gemeente Leiden biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Details van deze woning
Ananasweg 162, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Ananasweg 162, Leiden
De woning aan Ananasweg 162 in Leiden heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €595.000 ligt boven de mediaan van €475.000 in de buurt, maar het appartement is nieuwbouw (2023) met 103 m² en energielabel A+++. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.462, wat neerkomt op €5.777 per m² voor deze woning. Dat is marktconform voor een nieuwbouwappartement van deze kwaliteit.
De buurt ligt direct aan de snelweg, zoals een bewoner aangeeft, en is daardoor goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus ook het openbaar vervoer is dichtbij. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3498), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Cronestein heeft een mix van woningen: sociale huur, koopappartementen in hoogbouw en rijtjeshuizen. Volgens een bewoner is de buurt heel afwisselend. In de wijk is 90,9% van de woningen na 2010 gebouwd, en slechts 10% zijn eengezinswoningen. De meeste woningen zijn appartementen, wat past bij dit nieuwbouwappartement.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De Plus-supermarkt ligt op 300 meter, en ook de Spar, Lidl en Hoogvliet zijn dichtbij. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school (Da Vinci College) op korte afstand. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en park zijn binnen een kilometer te vinden.
In de buurt zijn in totaal 213 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,25 op basis van één review. De bewoner noemt de buurt afwisselend, maar niet onveilig. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouw uit 2023 voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen, zoals een warmtepomp en zonnepanelen (aannemelijk, maar niet bevestigd in de data).
6 woningen in de buurt Cronestein
