Anthony Roodvoetsstraat 47

De woning aan Anthony Roodvoetsstraat 47 in Haarlem heeft energielabel A+++.

Ja, de vraagprijs ligt 21% onder het gemiddelde van €736.111 in de buurt, maar het appartement is met 91 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 143 m². De prijs per m² is ongeveer €6.429, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.323 per m². Het is dus een marktconforme prijs voor een nieuwbouwappartement met een top energielabel.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De energiekosten zullen daardoor heel laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet bekend. Het is een van de zuinigste woningen op de markt.

Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het veilig, gezellig en groen. Er zijn veel gezinnen en kinderen, en de buurt heeft een dorps karakter ondanks de stedelijke ligging. Enkele aandachtspunten zijn hangjongeren en de beperkte busverbinding (bus 3 elk half uur).

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC Schalkwijk (258 m), OBS de Globe (322 m) en IKC Valeo (401 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,1 km afstand. De buurt is dus zeer geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Het treinstation van Haarlem ligt op 3,8 km afstand, dus niet direct om de hoek. Bus 3 rijdt elk half uur door de buurt. Voor frequenter OV ben je aangewezen op de fiets of auto. De snelweg is volgens bewoners op een minuut rijden.

In de Geleerdenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 27 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuwbouw en zal naar verwachting ook snel van de hand gaan.