Geleerdenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Anthony Roodvoetsstraat straalt moderne luxe uit. Met energielabel A+++ en bouwjaar 2023 is het klaar voor de toekomst. De vraagprijs van €585.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Haarlem.
De Geleerdenbuurt in Haarlem is een levendige wijk met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Bewoners waarderen de sfeer: "het is al mijn leven lang een plek geweest waar ik me veilig en thuis voel", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een leuke buurt" met lieve mensen. De buurt Geleerdenbuurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,28 op basis van vier reviews.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (330 m) of de Vomar twee straten verder (516 m). Ouders brengen hun kinderen naar IKC Schalkwijk (261 m) of OBS de Globe (323 m), beide op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt verder een restaurant op 1,1 km en een park op 500 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vlieg Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Anthony Roodvoetsstraat 57, Haarlem
De vraagprijs van €585.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €800.000 in de Geleerdenbuurt. Het woonoppervlak is met 90 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 141 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is met €6.500 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.726.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit is korter dan het landelijk gemiddelde, maar exacte cijfers per woningtype zijn niet bekend.
Het energielabel is A+++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouw uit 2023 voldoet aan de strengste isolatie-eisen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Schalkwijk (261 m), OBS de Globe (323 m) en IKC Valeo (415 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,1 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,8 km afstand. Buslijn 3 rijdt elk half uur, zoals een bewoner opmerkt. De snelweg is volgens een bewoner op een minuut rijden.
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt is €800.000, met een mediaan van €825.000. De laagste vraagprijs is €750.000 en de hoogste €825.000. Er staan momenteel 3 woningen te koop.
In de Geleerdenbuurt zijn in de laatste periode 88 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 8,28 en voelen zich er veilig, zoals blijkt uit reviews: "ik voel me veilig en thuis".
Zo ervaren bewoners hun buurt
het is all mijn leven lang een plek geweest waar ik me veilig en thuis voel. ik vind de mensen heel gezelig en er is altijd wel wat te doen
Het is heel goed, maar de enige probleem is de bereikbaarheid. Er is allen maar de bus 3 elke half uurje.
Leuke buurt, er mogen minder hangjongeren zijn en minder flats, maar daar zijn ze nu mee bezig. Verder lieve mensen en buren en je hebt er alles en de snelweg is een minuut van je huis
De buurt is fijn en behulpzaam, lieve buren die voor elkaar zorgen. Wel is het dichtbevolkt met appartementen en is er vaak vuil op straat. De hangjongeren vallen mee en zijn ietwat aanwezig bij de lidl in de buurt maar dat is gelukkig wat verder weg. We hebben achter ons het rooie pad als groen maar er mag zeker meer komen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €768.125 | €825.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.251 | – |
| Huurprijs | €1.676 p/m | €1.612 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een groene woonwijk met veel mooie oude bomen, veel ruimte in de straten, voldoende parkeergelegenheid Alle voorzieningen op loopafstand, dicht bij winkels, ziekenhuis, arts en apotheek. Kindvriendelijk wijk, weinig verkeer.
Ik vind de buurt niet heel veilig want er zijn een paar inbrekers geweest en ook niet heel erg hygiënisch want er waait soms wel een plastic zakje langs en er liggen veel peukjes op de grond maar voor de rest is het wel hygiënisch, er is veel groen wat erg mooi is en het word goed onderhouden. De bereikbaarheid is ook prima alhoewel er laatst wel een jaar een weg was afgesloten
het is all mijn leven lang een plek geweest waar ik me veilig en thuis voel. ik vind de mensen heel gezelig en er is altijd wel wat te doen
Het is heel goed, maar de enige probleem is de bereikbaarheid. Er is allen maar de bus 3 elke half uurje.
Zeer luidruchtig. Onbehulpzaam en onvriendelijk. Ik voel me niet veilig als ik in het donker met mijn hond loop. Veel luidruchtige jongeren in auto's en op motoren. Vaak erg vies met veel afval op straat. Meer handhaving. Maak de omgeving vaker schoon. Moedig de burgers aan om meer gemeenschapsgericht te zijn. Organiseer sociale evenementen in de buurt.
Leuke buurt, er mogen minder hangjongeren zijn en minder flats, maar daar zijn ze nu mee bezig. Verder lieve mensen en buren en je hebt er alles en de snelweg is een minuut van je huis
De buurt is fijn en behulpzaam, lieve buren die voor elkaar zorgen. Wel is het dichtbevolkt met appartementen en is er vaak vuil op straat. De hangjongeren vallen mee en zijn ietwat aanwezig bij de lidl in de buurt maar dat is gelukkig wat verder weg. We hebben achter ons het rooie pad als groen maar er mag zeker meer komen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €676.911 | €703.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.728 | – |
| Huurprijs | €1.759 p/m | €1.796 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Anthony Roodvoetsstraat 57, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
