Verkocht onder voorbehoud
Biesdonk, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Antwerpenstraat in Breda ademt de sfeer van de jaren zestig, met een royale woonkamer en een praktische indeling. Met 77 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, al is het energielabel E wel iets om rekening mee te houden. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt; vergelijkbare woningen in Breda zijn gemiddeld iets duurder per vierkante meter. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Breda.
Biesdonk is een levendige wijk in Breda-noord, met een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. De buurt telt bijna 5000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Biesdonk is goed voorzien van basisvoorzieningen.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek (op 150 meter) of de Jumbo twee straten verder. Voor de kinderen is Kbs John F. Kennedy op loopafstand (176 meter) en het Newmancollege voor voortgezet onderwijs ligt op 385 meter. Ook een kinderdagverblijf en een park zijn vlakbij. De gemeente Breda biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ideale Makelaar op Funda.
Details van deze woning
Antwerpenstraat 464, Breda
Gegevens uit Biesdonk
Gegevens uit Biesdonk
42 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Antwerpenstraat 464, Breda
De woning aan Antwerpenstraat 464 in Breda heeft energielabel E.
De vraagprijs van €275.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in Biesdonk (€269.000), maar de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt was recent €327.375. De prijs per vierkante meter (€3.571) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.494. Het is dus een marktconforme prijs, al hangt de uiteindelijke waarde af van de staat van de woning en de interesse.
Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat hogere stookkosten met zich meebrengt. In Biesdonk hebben de meeste koopwoningen label A of B, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af. Je kunt verwachten dat de energierekening hoger uitvalt dan bij een beter geïsoleerde woning.
In de CBS-data over Biesdonk worden 387 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context van het inwonertal (4940) en de periode. Het is een gemiddeld stedelijke wijk met een omgevingsadressendichtheid van 2720 adressen per km². Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen 400 meter vind je een Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs John F. Kennedy (176 m) en Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi (576 m). Voor voortgezet onderwijs is Newmancollege op 385 meter. Een park en restaurant zijn ook dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is of een korte busrit. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een fiets of auto wellicht praktischer.
In de buurt stonden verkochte appartementen gemiddeld 64 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De huidige woning is nog beschikbaar, dus de looptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Biesdonk
