Apeldoornseweg 152

De vraagprijs van €685.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €477.058. Dat is fors, maar het appartement is met 188 m² ook 53% groter dan het gemiddelde in de buurt (123 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de combinatie van groot oppervlak en een monumentaal pand uit 1912 verklaart de hoge vraagprijs.

De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge huishoudens. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het karakter van de wijk bepaalt. Het aantal misdrijven is 111, wat gemiddeld is voor een stedelijke omgeving.

Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1912, maar niet bijzonder zuinig. In de buurt heeft 68% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is een prima bereikbaarheid voor forenzen.

Ja, de Jan Ligthartschool (basisonderwijs) zit op 260 meter, om de hoek dus. Ook de Christelijke Basisschool De Wijzer (717 m) en Jenaplan basisschool de Sterrenkring (1084 m) zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In een stedelijke buurt als deze is parkeren vaak op straat of in een parkeergarage. Het is aan te raden de makelaar te vragen naar de specifieke situatie.