Graaf Ottoplein en omgeving, Arnhem
Bekijk buurtDeze woning aan de Bouwmeesterstraat ademt de sfeer van een vooroorlogs Arnhem. Met 121 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over één etage. Het energielabel D is gebruikelijk voor een pand uit 1909. De vraagprijs van €279.000 ligt opvallend lager dan het buurtgemiddelde van €477.058, wat deze woning een scherpe prijs geeft vergeleken met andere appartementen in Arnhem.
De buurt Graaf Ottoplein e.o. is een levendige, dichtbebouwde wijk met veel vooroorlogse bebouwing. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste woningen zijn appartementen, en er wonen relatief veel jonge alleenstaanden en stellen. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen.
De Bouwmeesterstraat ligt in het hart van de wijk, om de hoek van het Graaf Ottoplein. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of de Coop. Basisschool De Wijzer en de Jan Ligthartschool zijn op loopafstand. Het Sonsbeekpark is om de hoek, en het centrum van Arnhem is tien minuten lopen. De gemeente Arnhem biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Sonsbeeck makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bouwmeesterstraat 37, Arnhem
Ja, de vraagprijs van €279.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€477.058) en ook lager dan de mediaan (€435.000). De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.306, terwijl het buurtgemiddelde €4.373 per m² is. Dit maakt de woning relatief scherp geprijsd, mede door het energielabel D en het bouwjaar 1909.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1909. In de buurt heeft 68% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar met gerichte isolatie kun je het verbeteren.
De buurt Graaf Ottoplein e.o. is een stedelijke wijk met een mix van bewoners. Het aantal misdrijven is 111, wat voor een dichtbevolkte wijk redelijk is. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het park zijn op loopafstand. Het treinstation van Arnhem is op 1,1 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Wijzer (305 m) en Jan Ligthartschool (402 m). Ook is er VMBO 't Venster voor voortgezet onderwijs op 681 m afstand.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Op dit moment staan er 26 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan een groot deel appartementen. Het aanbod is beperkt, wat de concurrentie kan vergroten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.313 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.361 | – |
| Huurprijs | €1.480 p/m | €1.289 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wel fijn alleen de woningbouw zet alleen maar ouderen in mijn biirt
rustige buurt maar iedereen staat klaar voor elkaar veel groen en ruimte 5 min.lopen naar park Sonsbeek en met de fiets 5 minuten in centrum :)
hele leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €496.709 | €437.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.496 | – |
| Huurprijs | €1.480 p/m | €1.289 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Bouwmeesterstraat 37, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
