Graaf Lodewijkstraat 148

De woning aan Graaf Lodewijkstraat 148 in Arnhem heeft energielabel B.

De vraagprijs van €385.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€477.058). Het appartement is met 84 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een woning in deze stedelijke buurt.

De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, parken en restaurants. Het is een levendige wijk met veel alleenstaanden en jonge huishoudens. De misdaadcijfers zijn gemiddeld voor een binnenstedelijke buurt.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd. Het is geen energievreter, maar ook geen energieleverancier.

Het appartement is gebouwd in 1902, dus ruim 120 jaar oud. Dat betekent dat het karakteristieke elementen heeft zoals hoge plafonds, maar ook dat onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen, kozijnen en dak mogelijk nodig is. De staat van onderhoud is niet uit de advertentie op te maken.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Jan Ligthartschool ligt op 121 meter, Christelijke Basisschool De Wijzer op 472 meter. Voor voortgezet onderwijs is VMBO 't Venster op 970 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 58 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.