Arnhemsestraatweg 13C

De woning aan Arnhemsestraatweg 13C in Velp (Ge) heeft energielabel A.

De vraagprijs van €675.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €711.472 in de buurt, maar boven de mediaan van €695.000. Met 139 m² en energielabel A is de prijs per m² ongeveer €4.856, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.256. De prijs lijkt marktconform voor een energiezuinig appartement van deze omvang.

Het appartement ligt in Velp, op ongeveer 1,2 km van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (61%) en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 1.809) en telt veel parken en speeltuinen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen.

Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (1.041 m) en De Parkschool (1.348 m). Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op ongeveer 1 km afstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft slechts 10% van de woningen label A, dus dit appartement steekt gunstig af.

Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €701.318. De markt is relatief krap, met 53 verkochte woningen in de afgelopen periode.