Asselijnstraat 72

De vraagprijs van €289.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€344.147) en ook onder de mediaan (€295.000). Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker voor een appartement van 59 m². De gemiddelde prijs per m² in Oosterhout is €4.542, wat bij 59 m² neerkomt op €267.978, de vraagprijs is dus iets hoger dan dat gemiddelde.

Oosterhout is een multiculturele wijk met een mix van jong en oud. Bewoners waarderen de sociale sfeer en het onderlinge contact. Er zijn twee wijkcentra, een buurtboerderij en een park. De buurt voelt veilig en vertrouwd, aldus een bewoner. Het is een rustige wijk met veel voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een appartement uit 1962. Label D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label D of lager.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Wegwijzer (353 m) en De Fontein (574 m) zijn beide goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is PCC Oosterhout (254 m) dichtbij. Ook is er speciaal onderwijs (De Alk, 362 m).

Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het centrum en station.

Een appartement uit 1962 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, leidingen en kozijnen. Het energielabel D kan wijzen op enkel glas of matige isolatie. De VvE is verantwoordelijk voor het gebouwonderhoud.