Overtoomse Veld-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan het August Allebéplein ademt nieuwbouw. Met energielabel A+++ is het een van de zuinigste woningen in Amsterdam. De huurprijs van €1.228 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €1.650, wat het een scherpe optie maakt in de huidige markt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu beschikbaar zijn.
De buurt Overtoomse Veld-Zuid is een levendige wijk in Amsterdam Nieuw-West. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Best prima". Hij noemt de diversiteit en het vele groen, maar ook dat de straat soms vies is en gebouwen lelijk zijn. De buurt telt 4.650 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.490) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 71 meter of de Lidl op 104 meter. OBS de Toekomst zit om de hoek op 45 meter, en voor voortgezet onderwijs is DENISE op 298 meter een optie. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, zoals een park of plantsoen op 400 meter en een bibliotheek op 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KRK Verhuurmakelaars, KRK Makelaars en Funda.
Details van deze woning
August Allebéplein 281, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Ik woon in Nieuw-West in Amsterdam. Dat heeft niet een hele goede reputatie, wat deels terecht is maar deels valt het mee. Ja af en toe hoor je een explosie, wat zeker niet fijn is, maar als je door de buurt loopt is er ook heel veel diversiteit en voel ik me vrijwel nooit onveilig (al zegt dat niet heel veel als man van 1,90). Verder kan het wel heel gezellig zijn en is er veel groen in de buurt, wat ook erg fijn is. De gebouwen zijn wel lelijk, maar daar kan ik wel mee leven. De straat is ook erg vies, omdat blijkbaar niemand geeft om de natuur en het straatbeeld, dus alles wordt op straat gegooid. Qua voorzieningen is er genoeg, maar als ik bijvoorbeeld kleding nodig heb moet ik wel naar de stad, dus daarom staat die niet heel hoog maar wel voldoende. De stad is (voor Amsterdamse begrippen) gelukkig niet heel ver fietsen en er is ook een treinstation vlakbij en de metro gaat daar ook.
Gegevens uit Overtoomse Veld-Zuid
Gegevens uit Overtoomse Veld-Zuid
134 binnen 5 km
175 binnen 5 km
Over August Allebéplein 281, Amsterdam
De woning aan August Allebéplein 281 in Amsterdam heeft energielabel A+++.
Ja, de huurprijs van €1.228 ligt 26% onder het gemiddelde van €1.650 in de buurt. Het appartement is 51 m² groot, wat neerkomt op €24,08 per m², terwijl het buurtgemiddelde €28,29 per m² is. Daarbij heeft de woning energielabel A+++, wat zeer zuinig is en de energiekosten laag houdt.
Woningen in Overtoomse Veld-Zuid worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in de buurt. Er staan momenteel 12 huurwoningen te huur, met prijzen variërend van €915 tot €2.800.
Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Een bewoner omschrijft het als 'best prima', met veel diversiteit en groen, maar ook wat rommel op straat. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5.906 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 71 meter, Lidl op 104 meter, en AH to go op 687 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals OBS de Toekomst (basisonderwijs) op 45 meter en DENISE (voortgezet onderwijs) op 298 meter.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. De stad Amsterdam is goed bereikbaar per fiets of OV.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouwwoningen hebben vaak dit label, wat bijdraagt aan een lagere maandelijkse energierekening.
6 woningen in de buurt Overtoomse Veld-Zuid
