Overtoomse Veld-Zuid, Amsterdam – “Best prima”

Overtoomse Veld-Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Overtoomse Veld De buurt heeft een totaal oppervlakte van 31 hectare, waarvan 30 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363FM04. Het postcodegebied is 1062AA-1062JX.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.6. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Best prima'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Overtoomse Veld-Zuid telt 4.650 inwoners. Hiervan is 49,1% man en 50,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (48,9%). De overige leeftijden zijn 15,3% voor '45 tot 65 jaar', 14,1% voor '0 tot 15 jaar', 13,9% voor '15 tot 25 jaar' en 7,8% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 69,8% is ongehuwd, 23,1% is gehuwd, 5,5% is gescheiden en 1,7% is verweduwd. 1.325 inwoners komen uit Nederland, 775 komen uit Europa en 2.560 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.570 huishoudens in Overtoomse Veld-Zuid. 58,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,6% huishoudens zonder kinderen en 21,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Overtoomse Veld-Zuid zijn er 3.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.800, wat €2.000 (6%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.800, wat €1.600 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Overtoomse Veld-Zuid zijn hoogopgeleid. 47,5% heeft HBO of WO, 30,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 22,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 4.650 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 3.162 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Overtoomse Veld-Zuid ontvangt 15% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 310 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Overtoomse Veld-Zuid zijn er 2.296 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €386.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 82% huurwoningen en 18% koopwoningen. Van de woningen is 18% in particulier bezit, 35% in handen van woningcorporaties en 47% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Overtoomse Veld-Zuid zijn 2010-2020 (45%) en 1950-1970 (26%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 13 woningen te koop in Overtoomse Veld-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Theodoor van Hoytemastraat 79 door Hoen Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 46 woningen verkocht in Overtoomse Veld-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 42 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Overtoomse Veld-Zuid was afgelopen jaar €547.304. Dit is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €386.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.297.

Huurwoningen

Er zijn 13 woningen te huur in Overtoomse Veld-Zuid. De meest recentelijke woning is Jan Tooropstraat 3G aangeboden door Van der Linden. Het afgelopen jaar zijn er 250 woningen verhuurd in Overtoomse Veld-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 20 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Overtoomse Veld-Zuid was afgelopen jaar €1.647 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €32 per maand.

Energie

In Overtoomse Veld-Zuid zijn er 2.625 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (60%), A+ (11%) en B (8%). Gemiddeld verbruikt een adres in Overtoomse Veld-Zuid 1.640 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 42% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 320 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 75% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.