Auriollaan 93A

De vraagprijs van €389.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Kanaleneiland-Noord (€362.127) en ook boven de mediaan (€350.000). Het is aan de hoge kant, maar de woning heeft een energielabel B en een oppervlakte van 80 m², wat de prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is wat verder weg, maar de buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3347 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met waarschijnlijk goede busverbindingen.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 13,3% van de koopwoningen label B, dus het is een gemiddeld tot goed label. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 450 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk van deze omvang.

Op dit moment staan er 24 koopwoningen te koop in Kanaleneiland-Noord. De gemiddelde vraagprijs is €366.500. Het aanbod is beperkt, maar er is wel keuze. De gemiddelde verkooptijd is 59 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel gaan.

In Kanaleneiland-Noord is 68,4% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970, en 26,3% na 2010. Het zijn vooral appartementen: slechts 10% van de woningen is een eengezinswoning. De buurt heeft een mix van oudere en nieuwere bouw.