Kanaleneiland-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Auriollaan 74 ademt de jaren zestig, met een royale 82 vierkante meter woonoppervlak. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. Met een vraagprijs van €350.000 zit deze woning precies op de mediaan van de buurt, dus marktconform geprijsd. Het is een van de 16 appartementen in Utrecht die nu te koop staan.
Kanaleneiland-Noord is een levendige stadswijk met ruim 8600 inwoners. De buurt is jong en divers: veel 25- tot 45-jarigen en een mix van huishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. De buurt Kanaleneiland-Noord biedt een dynamische omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn en Jumbo zitten allebei om de hoek, op een paar minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: basisscholen De Kaleidoskoop en KBS De Zeven Gaven liggen op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mark Renkema Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Auriollaan 74, Utrecht
Gegevens uit Kanaleneiland-Noord
Gegevens uit Kanaleneiland-Noord
67 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Auriollaan 74, Utrecht
De woning aan Auriollaan 74 in Utrecht heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €350.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van appartementen in Kanaleneiland-Noord lag recent op €349.510, dus dit is een marktconforme prijs. Wel is het goed om te weten dat de prijzen in de buurt variëren van €275.000 tot €585.000.
Het appartement ligt in een zeer stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 3347. Het treinstation is op 3 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is goed ontsloten voor fietsers en er zijn voldoende bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een appartement uit 1960. In de buurt heeft 22,2% van de woningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar niet extreem laag.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn De Kaleidoskoop (358 meter), KBS De Zeven Gaven (399 meter) en Lukasschool (401 meter). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 kilometer.
In de buurt zijn in totaal 450 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal voor een wijk met 8670 inwoners, maar het is een stedelijk gebied.
Appartementen in Kanaleneiland-Noord stonden gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd voor een stedelijke omgeving. De woning staat nu te koop, dus het is nog niet bekend hoe lang deze specifieke woning op de markt zal blijven.
Ja, er zijn twee grote supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 327 meter en Jumbo op 352 meter. Ook zijn er een SPAR express en AH to go op ongeveer 893 meter, en een Lidl op 955 meter. Je kunt dus makkelijk lopend je boodschappen doen.
6 woningen in de buurt Kanaleneiland-Noord
