Avogadrostraat 2-1

De woning aan Avogadrostraat 2-1 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €585.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€714.957) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€630.000). De mediaanvraagprijs is €635.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel C is, wat invloed heeft op de maandlasten.

Middenmeer-Zuid is een groene, rustige buurt met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog, maar de buurt voelt niet druk. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het is een fijne plek voor wie rust zoekt binnen de stad.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Middenmeer-Zuid is 41 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt hoog is. Dit appartement is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat het snel verkocht wordt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. College De Meer (voortgezet onderwijs) ligt op 124 meter, Yuverta vmbo en pro Amsterdam-Oost op 297 meter, en de Lidwinaschool (basisonderwijs) op 445 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus label C is relatief goed.