Buurt in Amsterdam
Middenmeer-Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Middenmeer De buurt heeft een totaal oppervlakte van 40 hectare, waarvan 40 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363MN03. Het postcodegebied is 1098AM-1098TV.
Middenmeer-Zuid telt 5.100 inwoners. Hiervan is 48,0% man en 51,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (32,8%). De overige leeftijden zijn 23,5% voor '45 tot 65 jaar', 17,9% voor '0 tot 15 jaar', 13,4% voor '15 tot 25 jaar' en 12,2% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 65,1% is ongehuwd, 26,4% is gehuwd, 6,1% is gescheiden en 2,4% is verweduwd. 3.265 inwoners komen uit Nederland, 870 komen uit Europa en 965 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.505 huishoudens in Middenmeer-Zuid. 42,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,7% huishoudens zonder kinderen en 32,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Middenmeer-Zuid zijn er 3.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €51.100, wat €13.700 (37%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €40.300, wat €9.500 (31%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Middenmeer-Zuid zijn hoogopgeleid. 65,8% heeft HBO of WO, 22,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 11,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 5.100 inwoners heeft ongeveer 73% betaald werk, wat neerkomt op 3.723 mensen. Dit is 8% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (77%), terwijl 23% als zelfstandige actief is. In Middenmeer-Zuid ontvangt 14% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 530 personen ontvangen deze uitkering.
In Middenmeer-Zuid zijn er 2.314 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €660.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. In Middenmeer-Zuid zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 53% huurwoningen en 47% koopwoningen. Van de woningen is 47% in particulier bezit, 9% in handen van woningcorporaties en 44% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Middenmeer-Zuid zijn 1950-1970 (52%) en 1925-1950 (44%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Middenmeer-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Fraunhoferstraat 18H door PB Makelaars o.z.. Afgelopen jaar zijn er 47 woningen verkocht in Middenmeer-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 41 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Middenmeer-Zuid was afgelopen jaar €714.957. Dit is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €660.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €9.050.
Er zijn 5 woningen te huur in Middenmeer-Zuid. De meest recentelijke woning is Lord Kelvinstraat 4-1 aangeboden door Dutch Broker op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 67 woningen verhuurd in Middenmeer-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 22 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Middenmeer-Zuid was afgelopen jaar €2.644 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €26 per maand.
In Middenmeer-Zuid zijn er 2.382 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn E (27%), G (25%) en D (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Middenmeer-Zuid 2.310 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 13% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 930 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 5% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 54% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (95%).
Een koopwoning in Middenmeer-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €702.000 (€8.523 per m²). Daarmee ligt het 35% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Middenmeer-Zuid kostte gemiddeld €2.710 per maand (€35 per m²). Dat is 29% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Middenmeer-Zuid telt 5.100 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (33%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Middenmeer-Zuid is minder zuinig: 30% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 930 m³ per jaar.
Vanuit Middenmeer-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Middenmeer-Zuid 24 koopwoningen en 3 huurwoningen.
