Aziëlaan 409

De woning aan Aziëlaan 409 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel A.

De vraagprijs van €530.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €503.542 in de buurt, maar het appartement is nieuwer (2020) en heeft energielabel A. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.696, wat bij 95 m² neerkomt op €446.120, dus de prijs is aan de hoge kant, maar marktconform voor een modern appartement.

Het treinstation ligt op 500 meter afstand, dus je kunt makkelijk met de trein reizen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2849 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede voorzieningen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen label A en 20% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Protestants Christelijke Basisschool De Windroos (399 meter) en De Wereldwijzer (665 meter). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.

Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde prijs van €571.667. De mediaanprijs is €600.000, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd.

Bewoners beschrijven de buurt als gezellig en goed onderhouden, met weinig overlast. De tuinen en het gemeentegroen worden netjes bijgehouden. Het is een rustige wijk met een mix van leeftijden.