Evenaar-Oost, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Afrikalaan in Alphen aan den Rijn heeft een prettige uitstraling, mede door de hoekligging die extra licht en ruimte rondom geeft. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 131 m² is het een fijn gezinshuis, gebouwd in 1994 en voorzien van energielabel B, zuinig dus. De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een woning van dit type in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Alphen aan den Rijn.
De woning staat in Evenaar-Oost, een buurt die door één bewoner wordt omschreven als 'gezellige buurt waar weinig hangjongeren zijn, de meeste mensen ruimen hun troep op en de tuinen zijn gezellig onderhouden, net als het gemeente groen'. De bereikbaarheid wordt geprezen: 'je zit op loopafstand van zowel de polder als het dorp als het ov'. In de buurt wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen, met een mix van koopwoningen (83%) en eengezinswoningen. Meer weten? Lees over de buurt Evenaar-Oost.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Hoogvliet op 6 minuten lopen of naar Aldi op 10 minuten. Ook Ekoplaza is op loopafstand. In de straat zelf is het rustig, maar de voorzieningen zijn dichtbij. Het treinstation is op 6 minuten lopen. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt een fijne mix van stedelijk gemak en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SUZAN vastgoed en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Afrikalaan 105, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs van €575.000 ligt iets boven het gemiddelde van €571.667 in de buurt, maar onder de mediaan van €600.000. De woning heeft 118 m², een perceel van 131 m², bouwjaar 1994 en energielabel B. In Evenaar-Oost zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar, variërend van €440.000 tot €675.000. De prijs per m² is ongeveer €4.873, iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.696.
Evenaar-Oost wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,38. Een bewoner zegt: 'Gezellige buurt waar weinig hangjongeren zijn, de meeste mensen ruimen hun troep op en de tuinen zijn gezellig onderhouden.' De buurt is rustig, met veel groen en goede bereikbaarheid: je loopt zo de polder in of het dorp in. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is onderhouden.
Het treinstation ligt op 0,5 km afstand, ongeveer 6 minuten lopen. De bereikbaarheid met het OV wordt door bewoners als top ervaren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Wereldwijzer (361 m), De Meridiaan (379 m) en PCB de Fontein (420 m) zijn allemaal binnen 5 minuten lopen. Ook voortgezet onderwijs is op 1,1 km afstand. De buurt is daarmee geschikt voor gezinnen met kinderen.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 582 m (7 minuten lopen). Ook Aldi (814 m) en Ekoplaza (1051 m) zijn op loopafstand. In totaal zijn er 19 supermarkten binnen 5 km, dus je hebt ruime keuze.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen label A en 40% label B, dus dit is bovengemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellige buurt waar weinig hangjongeren zijn, de meeste mensen ruimen hun troep op en de tuinen zijn gezellig onderhouden, net als het gemeente groen. Vooral de berijkbaarheid is top, je zit op loopafstand van zowel de polder als het dorp als het ov.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €646.250 | €612.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.885 | – |
| Huurprijs | €1.538 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Een buurt om goed te wonen.
Gezellige buurt waar weinig hangjongeren zijn, de meeste mensen ruimen hun troep op en de tuinen zijn gezellig onderhouden, net als het gemeente groen. Vooral de berijkbaarheid is top, je zit op loopafstand van zowel de polder als het dorp als het ov.
De buurt wordt steeds minder, komen veel gezinnen de laatste tijd hier wonen die nogal wat geluidsoverlast veroorzaken en de hele dag lopen te schreeuwen. Daarnaast wordt er door de meeste weinig moeite gedaan om hun omgeving/voortuin netjes te houden of maken. Er zijn veel scholen in de omgeving dus daar is wel veel keuze in. De winkels zijn ook in de buurt, en genoeg speelgelegenheid voor kinderen in de buurt. Kerk en zanen word wel steeds lastiger uit komen daar er steeds meer bijgebouwd wordt en er maar 1 toegangsweg is om Alphen in te rijden over het spoor wat ook vaak veel file veroorzaakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.417 | €565.833 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.961 | – |
| Huurprijs | €1.371 p/m | €1.339 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.922 | €461.007 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.259 | – |
| Huurprijs | €1.503 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Afrikalaan 105, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
