Evenaar-Oost, Alphen aan den Rijn – “Dicht bij dorp, ov e...”

Evenaar-Oost bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Alphen aan den Rijn, in de wijk Kerk en Zanen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 23 hectare, waarvan 23 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU04840806. Het postcodegebied is 2408CZ-2408HZ.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Dicht bij dorp, ov en polder'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Evenaar-Oost telt 2.040 inwoners. Hiervan is 49,5% man en 50,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,4%). De overige leeftijden zijn 25,2% voor '65 jaar of ouder', 22,1% voor '25 tot 45 jaar', 13,5% voor '0 tot 15 jaar' en 9,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 39,2% is ongehuwd, 48,8% is gehuwd, 7,1% is gescheiden en 4,9% is verweduwd. 1.720 inwoners komen uit Nederland, 100 komen uit Europa en 220 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 900 huishoudens in Evenaar-Oost. 25,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 41,1% huishoudens zonder kinderen en 33,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen.

In Evenaar-Oost zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €43.000, wat €7.200 (20%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.200, wat €7.000 (24%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Evenaar-Oost zijn middelbaar opgeleid. 44,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 39,9% heeft HBO of WO en 15,8% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.040 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 1.387 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Evenaar-Oost ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 470 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Evenaar-Oost zijn er 897 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €406.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 17% huurwoningen en 83% koopwoningen. Van de woningen is 83% in particulier bezit en 17% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Evenaar-Oost zijn 1990-2000 (74%) en 2010-2020 (26%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 3 woningen te koop in Evenaar-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Evenaar 127 door Koppes Makelaardij B.V.. Afgelopen jaar zijn er 24 woningen verkocht in Evenaar-Oost. Een woning werd gemiddeld in 25 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Evenaar-Oost was afgelopen jaar €503.542. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €406.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.094.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Evenaar-Oost. De meest recentelijke woning is Aziëlaan 209 aangeboden door Koppes Makelaardij B.V. op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Evenaar-Oost.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Evenaar-Oost was afgelopen jaar €1.610 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €18 per maand.

Energie

In Evenaar-Oost zijn er 898 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (38%), A (37%) en C (25%). Gemiddeld verbruikt een adres in Evenaar-Oost 2.620 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 7% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 770 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 40% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.