Evenaar-Oost is een buurt in de wijk Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn, in Zuid-Holland. De buurt ligt in het westen van de gemeente, met Polderpeil-West in het zuiden, De Oude Wereld-Oost in het zuidwesten en Hazeveld in het noordoosten.
Er wonen 2.020 mensen in 898 woningen. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, een kleiner deel is van na 2000. De buurt heeft een stedelijk karakter, met veel koopwoningen en een gemiddelde WOZ-waarde van €441.000.
De buurt hoort bij de wijk Kerk en Zanen, in het westen van Alphen aan den Rijn, in Zuid-Holland. Ten zuiden van Evenaar-Oost ligt Polderpeil-West, ten zuidwesten De Oude Wereld-Oost en ten noordoosten Hazeveld.
Het landschap is er vlak en waterrijk, zoals in deze polder. Een groot deel van de dagelijkse bestemmingen is dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,8 km en een basisschool op 0,9 km. Het treinstation ligt op 2,0 km.
Tot de buurt horen onder meer de Evenaar, de Aziëlaan, de Australiëlaan, de Kopenhagensingel, de Thailandsingel, de Lissabonstraat en de Brusselpark. De straatnamen verwijzen naar werelddelen, landen en steden.
De meeste panden dateren uit de periode 1950 tot 2000, een kleiner deel is van na 2000. Voor 1950 is er niets gebouwd. De woningtypen lopen uiteen: tussenwoningen, appartementen en hoekwoningen. In de gemeente Alphen aan den Rijn is 39% van de woningen een appartement, in Evenaar-Oost ligt dat aandeel iets hoger.
De buurt heeft 2.020 inwoners. Van de huishoudens bestaat 26% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 34% heeft kinderen, iets meer dan de 32% landelijk. Inwoners van 65 jaar en ouder zijn er sterker vertegenwoordigd dan landelijk, inwoners tussen 15 en 25 jaar juist minder.
Van de inwoners is 42% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt 14% hoger dan landelijk.
Van de 898 woningen is 84% een koopwoning, tegen 64% in heel Alphen aan den Rijn. Woningen van een corporatie zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €441.000, iets boven het gemeentelijke gemiddelde van €397.000.
Het afgelopen jaar wisselden woningen van eigenaar met een gemiddelde vraagprijs van €505.000, en ze waren gemiddeld na 33 dagen verkocht. Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Evenaar-Oost. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Evenaar-Oost.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt op 0,8 km, een basisschool op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km. Het treinstation ligt op 2,0 km van de gemiddelde woning.
Dat maakt de buurt geschikt voor wie boodschappen en school graag op de fiets doet, en voor wie met de trein verder reist. De afstanden zijn gemiddelden over de buurt, dus in sommige straten is het net iets dichterbij of verder weg.
Gezellige buurt waar weinig hangjongeren zijn, de meeste mensen ruimen hun troep op en de tuinen zijn gezellig onderhouden, net als het gemeente groen. Vooral de berijkbaarheid is top, je zit op loopafstand van zowel de polder als het dorp als het ov.
Evenaar-Oost ligt in de wijk Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn, in Zuid-Holland. De buurt grenst aan Polderpeil-West in het zuiden, De Oude Wereld-Oost in het zuidwesten en Hazeveld in het noordoosten.
Onder meer de Evenaar, de Aziëlaan, de Australiëlaan, de Kopenhagensingel, de Thailandsingel, de Lissabonstraat, de Brusselpark, de Chinastraat, de Japanstraat en de Madridsingel.
Het is een stedelijke buurt met 898 woningen, waarvan 84% koopwoningen en geen corporatiewoningen. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, met tussenwoningen en appartementen als belangrijkste woningtypen. De gemiddelde WOZ-waarde is €441.000.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel geven we niet. Wel liggen supermarkt, basisschool en huisarts binnen iets meer dan een kilometer, en met 34% huishoudens met kinderen is het een buurt waar gezinnen wonen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Kerk en Zanen.
Buurt Evenaar-Oost telt 2.020 inwoners.
Het woningaanbod in Evenaar-Oost is opvallend zuinig: 96% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 620 m³ per jaar.
Vanuit Evenaar-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 2,0 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
