Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Baan 34E-16 in Rotterdam is een nieuwbouwappartement uit 2021, met een woonoppervlak van 46 m². Het is een van de vele appartementen in Rotterdam die de stad rijk is. De huurprijs van € 2.250 per maand is aan de hoge kant voor een woning van deze omvang, maar past bij de centrale ligging.
De buurt Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een andere bewoner noemt het 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering.' De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (twee straten verder) of naar de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje en de Rotterdamse Schoolvereniging zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars Rotterdam.
Details van deze woning
Baan 34E-16, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
94 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Baan 34E-16, Rotterdam
De gemiddelde huurprijs in de buurt Stadsdriehoek is € 2.327 per maand, met een mediaan van € 2.300. Dit appartement zit daar met € 2.250 iets onder. Wel is het oppervlak van 46 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m², waardoor de prijs per m² relatief hoog is.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat betekent dat het zeer stedelijk is. De meeste voorzieningen zijn op loopafstand.
Het is een appartement uit 2021, dus nieuwbouw. Het heeft een woonoppervlak van 46 m².
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 216 meter (om de hoek), gevolgd door een AH to go op 337 meter en een Albert Heijn op 346 meter.
In de buurt zijn in totaal 3444 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet per inwoner uitgesplitst. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwervers in de portiek, terwijl anderen de locatie ideaal vinden. Het is goed om zelf een indruk te krijgen.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Het Landje (161 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (216 m). Het Erasmiaans Gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 933 meter.
De buurt Stadsdriehoek is zeer sterk stedelijk (mate van stedelijkheid 1). De omgevingsadressendichtheid is 7013, wat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de directe omgeving zijn.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
