Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Baan in Rotterdam-Centrum is strak en modern. Met 46 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van €1.995 ligt 13% onder het buurtgemiddelde van €2.297, wat het een scherpe optie maakt voor wie in het centrum wil wonen. Het appartement is onderdeel van een nieuwbouwproject uit 2025. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel horeca, winkels en cultuur. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt de buurt 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering' en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. Wel zijn er signalen van overlast: een bewoner meldt drugshandel en zwerfvuil in de portiek. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,17 op basis van zeven beoordelingen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR op 216 meter of de Albert Heijn op 346 meter. Ook is er een AH to go om de hoek. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Openbare Basisschool Het Landje op 161 meter en de Rotterdamse Schoolvereniging op 216 meter. Het Erasmiaans Gymnasium, een middelbare school, ligt op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via VERRA Makelaars Rotterdam en via Pararius.
Details van deze woning
Baan 34E-16, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
94 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Baan 34E-16, Rotterdam
De huurprijs van €1.995 ligt 13% onder het gemiddelde van €2.297 in de buurt Stadsdriehoek. Omdat het appartement met 46 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 91 m², is de prijs per m² relatief hoog. Toch is het een scherpe prijs voor een nieuwbouwappartement in het centrum van Rotterdam.
Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel horeca, winkels en culturele voorzieningen. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de locatie en voorzieningen, maar er zijn ook meldingen van overlast door drugshandel en zwerfvuil.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op ongeveer 1 km afstand. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de omgeving. De exacte lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR op 216 meter, gevolgd door AH to go (337 m), Albert Heijn (346 m) en nog een SPAR (380 m).
Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2025 betreft, is het waarschijnlijk goed geïsoleerd en energiezuinig, maar dit is niet bevestigd.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek